Objektdetails

PHI AACHEN – Freistehende Villa mit unverbaubarem Weitblick in Premiumlage von Deutsch-Lemiers! Aachen, Deutschland

  • Villa
  • 3.893 m2
  • 306,64 m2
  • 10
  • 4
Objekt-Nr.: V-VV211
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-VV211
  • Villa
  • 306,64 m2
  • 3.893 m2
  • 10
  • 4
  • 2
  • 1990
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 2
  • 2
  • 8
  • 76,75 m²
  • 2

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– grosse Komfortzone mit Personenaufzug
– lichtdurchflutete Zimmer
– repräsentative Wohnimmobilie
– Weitblick-Balkone
– charmanter Wohn-/Essbereich
– freistehende Wohnimmobilie
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– zwei Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC mit Tageslicht

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,2
Dist.Grundschule (km): 4,7
Dist. Realschule (km): 9
Dist. Gymnasium (km): 8
Dist. Bus(km): 0,2

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 20.000 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

  • Aachen

Grundrisse

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 13.08.2025
  • 146,00 kWh/(m²*a)
  • E
  • 1990
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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146,00 kWh/(m²·a)

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Lageplan

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