- Einfamilienhaus
- 532 m2
- 137,61 m2
- 5
- 2
- UH879
- Einfamilienhaus
- 137,61 m2
- 70 m2
- 532 m2
- 207,61 m2
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- 1963
- gepflegt
- 3,57 % inkl. MwSt
- 4.359,42 €
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- 70 m²
- 137,61 m²
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- 599.900 €
Freistehender Familientraum mit Südwest-Garten in Ruhelage von Aachen-Oberforstbach!
Hier werden Sie sich wohlfühlen: fast 138 m² Wohnvergnügen, 2005 modernisiert, angenehme Fußbodenheizung, fast 40 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder, geräumiger Vollkeller und große überdachte Terrasse! Das 532 m² große Spiel- und Relax-Grundstück in Südwest-Ausrichtung ist ein Traum für jede Familie. Kita und Grundschule nur ca. 700 m entfernt – hier dürfen Kinder, Kinder sein!
Für 599.900 Euro inklusive Garage mit Gartenzugang und Stellplatz! Gleich anrufen – besichtigen – verlieben – einziehen!
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Details auf einen Blick:
– freistehende Wohnimmobilie
– 2005 modernisiert
– lichtdurchflutete Zimmer
– offener Wohn- und Essbereich
– angenehme Fussbodenheizung
– zwei vollwertige Tageslichtbäder
– Handtuchheizkörper im Bad
– elektrische Rollläden im Erdgeschoss
– manuelle Rollläden im Obergeschoss
– vollständig unterkellert
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– und vieles mehr
Aachen, Oberforstbach
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Aachener Stadtteil Oberforstbach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Eine Bäckerei sowie die Supermärkte Aldi und Lidl sind jeweils nur etwa 750 m entfernt und somit schnell und bequem erreichbar. Ein Netto-Markt befindet sich in ca. 2,8 km Entfernung und bietet eine weitere Einkaufsmöglichkeit.
Auch die medizinische Versorgung ist gut erreichbar. Eine Apotheke befindet sich in etwa 1,1 km Entfernung, ebenso eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, die ebenfalls ca. 1,1 km entfernt liegt.
Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich jeweils in einer Entfernung von ca. 726 m. Die nächste Bushaltestelle ist bereits nach etwa 370 m erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung macht Oberforstbach zu einem attraktiven Wohnstandort im Aachener Stadtgebiet.
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