Objektdetails

PHI AACHEN – Freistehendes Familienhaus auf 726 m² Erbpachtgrundstück in TOP-Lage von Aachen-West! Aachen, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 726 m2
  • 167,85 m2
  • 7
  • 2
Objekt-Nr.: V-NH131
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-NH131
  • Einfamilienhaus
  • 167,85 m2
  • 726 m2
  • 167,85 m2
  • 7
  • 2
  • 3
  • 1961
  • sanierungsbedürftig
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 5
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Kirchliche Erbpacht (333,96 €/im Jahr)
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Sauna
– Zwei Tageslicht-Bäder
– gute Infrastruktur
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– phantastischer Fernblick
– geräumiges Wohnhaus
– interessante Wohnvarianten
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,40
Dist. Grundschule (km): 0,55
Dist. Gymnasium (km): 2,00
Dist. Gesamtschule (km): 2,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,00
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 4,00

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Ein-wohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Hörn

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 10.03.2026
  • 358,40 kWh/(m²*a)
  • H
  • 1961
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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358,40 kWh/(m²·a)

Lageplan

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