PHI AACHEN – Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Aachen-Eilendorf!

  • Erdgeschosswohnung
  • 1.265 m2
  • 44 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: HL574
Kaufenab 176 € mtl.
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  • HL574
  • Erdgeschosswohnung
  • 44 m2
  • 9 m2
  • 1.265 m2
  • 53 m2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 4
  • 1972
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 142,59 €
  • 1.669,81 €
  • 1
  • 1
  • 9 m²
  • 44 m²
  • 19
  • 88.500 €
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Objekt

Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Aachen-Eilendorf!

Mehr als 43 m² gepflegtes Wohnerlebnis verteilt auf 2 freundliche Zimmer, großer Wohnbereich mit offenem Küchenbereich, Dusch-Bad, und ruhig gelegenes Schlafzimmer warten auf Ihren neuen Eigentümer! Für nur 88.500 Euro inklusive Stellplatz und Pantry. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 153,30 kWh/(m²a), Elektro, Baujahr 1972!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– gute Infrastruktur
– Gartennutzung
– PKW-Stellplatz
– geräumiger Vollkeller
– Einbauküche
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Duschbad
– pflegeleichter Laminatboden
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,29
Dist. Grundschule (km): 2,7
Dist. Gymnasium (km): 0,60
Dist. Gesamtschule (km): 4,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 3,5

Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen, umfasst ca. 15.000 Einwohner und grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide. Das Gebiet ist von einem Naturschutzgebiet und von Feldern umgeben, nur der Westen von Eilendorf geht in den Stadtteil Rothe Erde über. Hier kommen Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten: Der Eilendorfer Wolfsberg bietet eine reizvolle Aussicht über Aachen und – bei klarem Wetter – sogar bis zum Aachener Stadtwald und zur Eifel! Eilendorf bietet – neben der Naturnähe – auch eine solide Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Hauptschule findet man vor Ort. Auch die Verkehrsanbindungen von Eilendorf lassen nicht zu wünschen übrig. Das Stadtzentrum Aachens ist von Eilendorf aus mit dem Bus oder der Bahn gut erreichbar. Eilendorf bildet einen Haltepunkt der an der Schnellfahrstrecke Aachen-Köln.

  • Eilendorf

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 27.05.2023
  • 153,30 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1972
  • ELEKTRO
  • vor 2014

A

B

C

D

153,30 kWh/(m²·a)

E

F

G

H - I

Lageplan

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