PHI AACHEN – Gepflegte Büro-/ Praxisetage an der Trierer Straße in Aachen-Brand!

  • Bürofläche
  • 917 m2
  • 113 m2
Objekt-Nr.: M-GI722.1
Mieten1.390 €
Immobilienmakler Aachen Bürofläche mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürofläche mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürofläche mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürofläche mieten mit Immobilienbewertung
  • M-GI722.1
  • Bürofläche
  • 113 m2
  • 917 m2
  • 129 m2
  • 1908
  • gepflegt
  • 1.520 €
  • 1390 €
  • 130 €
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • ja
  • 12,30 €
  • Kalt-Miete zzgl. Nebenkosten und Stellplätze!
  • 3 Netto-Kalt-Mieten
  • 2
  • 50 €
  • 2
  • 50 €
  • 113 m²
  • 54 m²
  • 129 m²

Gepflegte Büro-/ Praxisetage an der Trierer Straße in Aachen-Brand!

Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage von Aachen-Brand. Die Gesamtfläche von ca. 129 m² ist aufgeteilt in ca. 113 m² Büroräume mit Teeküche und 16 m² Nebenfläche. Der Altbau mit Charme und Stuck wurde optimal mit dem Anbau kombiniert. Die lichtdurchflutete große Fensterfront sorgt für ausreichendes Tageslicht. Das Mietobjekt verfügt über eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung. Hinter dem Gebäude befinden sich ein überdachter Stellplatz. Die Netto-Kalt-Miete beträgt 1.390,- € zzgl. Nebenkosten und Stellplätze! Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: Bedarfsausweis Gewerbe: Wärme 157 kWh/(m²a), Strom 28 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1908 – 1994

Details auf einen Blick:

– zentrale Lage
– gute Infrastruktur
– direkt an der Trierer Str. B258
– im Umkreis von 5 Gehminuten Aldi, Lidl, Netto, dm
– lichtdurchflutete Flächen
– Büro- oder Praxisfläche
– Bad mit Dusche
– WC mit Tageslicht
– gepflegtes Gebäude
– 5 Minuten Fußweg zum Brander Markt
– 3fach verglaste Schallschutzfenster zur Straßenseite
– schicke Dachterrasse
– ein überdachter Stellplatz hinter dem Haus und ein Stellplatz vor dem Haus für je 50 € pro Monat
– Verfügbar ab 01.08.2022
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 17.01.2029
  • 221,00 kWh/(m²*a)
  • 28,00 kWh/(m²*a)
  • 157,00 kWh/(m²*a)
  • 1908
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

G

221,00 kWh/(m²·a)

H

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

15 Objekte online 8 Off-Market Objekte

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

    Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

    Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

     


    Ähnliche Objekte

    Abonnieren Sie unseren Newsletter

    Jeden Sonntag - PHI News, Preistrends & Immobilienangebote

    Call Now Button Jetzt anrufen