Objektdetails

PHI AACHEN – Großzügig wohnen und arbeiten unter einem Dach mitten im Zentrum von Langerwehe! Langerwehe, Deutschland

  • Haus
  • 449 m2
  • 152 m2
  • 6
  • 2
Objekt-Nr.: KI309
Kaufen 199.600 €
Immobilienmakler Langerwehe Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Haus kaufen mit Immobilienbewertung
  • KI309
  • Haus
  • 152 m2
  • 138 m2
  • 449 m2
  • 290 m2
  • 6
  • 2
  • 3
  • 1971
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2
  • 2
  • 3
  • 76 m²
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Objekt

Großzügig wohnen und arbeiten unter einem Dach mitten im Zentrum von Langerwehe!

Genießen Sie schon bald leben und arbeiten unter einem Dach. Dieses, direkt in der Haupteinkaufstraße von Langerwehe gelegene, Wohn- und Arbeitsdomizil könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Über 150 m² Wohnfläche, großzügiger Wohn-/Essbereich, 2 Bäder und 3 Schlafzimmer warten ebenso auf Sie, wie ein helles über 130 m² großes Ladenlokal für Ihre geschäftlichen Ideen. Für 199.600 Euro inklusive 2 Stellplätzen in einem Carport. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen!

Energieausweis: B: 82,0 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1970!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– klassisches Wohn- und Geschäftshaus für Eigennutzer
– vielseitig nutzbares Ladenlokal
– zentrale Lage in Einkaufstraße
– modernes Wohnambiente
– großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon
– Südterrasse
– pflegeleichter Garten
– mehrere Bäder mit Dusche und Wanne
– Ölzentralheizung
– gute Energieeffizienz
– Carport mit 2 Plätzen

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,45 km
Dist. Grundschule (km): 0,4 km
Dist. Gymnasium (km): 6,9 km
Dist. Gesamtschule (km): 0,6 km
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,0 km
Dist. Bus (km): 0,02 km
Dist. Autobahn (km): 3,0 km

Langerwehe ist eine Gemeinde zwischen den Städten Düren, Eschweiler und Jülich im Kreis Düren. Ein Teil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Nordeifel und in der Rureifel.

Grundrisse

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Bedarf
  • 29.05.2023
  • 82,00 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1970
  • OEL
  • vor 2014

A

B

C

D

82,00 kWh/(m²·a)

E

F

G

H - I

Lageplan

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