PHI AACHEN – Großzügige Büroetage mit Lagergebäude im Gewerbegebiet Steinfurt in Stolberg!

  • Bürofläche
  • 1.062 m2
  • 165 m2
Objekt-Nr.: NQ496
KaufenPreis: auf Anfrage
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  • NQ496
  • Bürofläche
  • 270 m2
  • 165 m2
  • 1.062 m2
  • 270 m2
  • 1990
  • gepflegt
  • 3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis auf Anfrage!
  • 165 m²
  • 35 m²
  • 270 m²
  • auf Anfrage
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Objekt

Helles Großraumbüro mit Lager im Gewerbegebiet Steinfurt in Stolberg!

Dieses Gewerbeteileigentum aus dem Jahr 1990, bestehend aus 165 m² Bürofläche und 105 m² Lagerfläche auf einem 1.062 m² großen Grundstück, liegt im Gewerbegebiet Steinfurt in Stolberg. Die circa 165 m² große Bürofläche, aufgeteilt als Großraumbüro mit Sanitäranlage, bietet Ihnen nicht nur eine sehr gute Lage, sondern auch viel Licht. In einem freistehenden Gebäude stehen weitere 105 m² Lagerfläche auf 3 Etagen zur Verfügung. Das Erdgeschoss kann auch als Doppelgarage genutzt werden. Kaufpreis auf Anfrage! Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: V: Wärme: 60,60 kWh/(m²a), Strom: 3,50 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1990!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– zentrale Lage
– gute Infrastruktur
– etablierter Gewerbestandort
– 165 m² Großraumbüro mit WC und Teeküche
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– freistehendes Lagergebäude mit 105 m² Nutzfläche auf 3 Etagen
– Lagergebäude ohne Heizung und Wasser
– Teileigentum
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,62
Dist. Grundschule (km): 1,11
Dist. Gymnasium (km): 1,85
Dist. Gesamtschule (km): 2,1
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,4
Dist. Bus (km): 0,17
Dist. Autobahn (km): 2,86

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

  • Stolberg

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 28.01.2028
  • 60,60 kWh/(m²*a)
  • 3,50 kWh/(m²*a)
  • 60,60 kWh/(m²*a)
  • 1990
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

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60,60 kWh/(m²·a)

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PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

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