PHI AACHEN – Grundsolides Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Aachen-Eilendorf!

  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 592 m2
  • 250 m2
Objekt-Nr.: UQ077
Kaufenab 912 € mtl.*
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  • UQ077
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 250 m2
  • 100 m2
  • 592 m2
  • 369 m2
  • 1925
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 369 m²
  • 459.000 €

Grundsolides Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Aachen-Eilendorf!

Grundbuch statt Sparbuch! Sichern Sie sich jetzt diese interessante Immobilie auf 592 m² Grundstücksfläche in begehrter Lage von Aachen-Eilendorf. Mit über 369 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in 250 m² Wohn- und 119 m² Gewerbefläche bietet dieses Angebot durch seine infrastrukturelle und zentrale Lage reichlich Entwicklungspotenzial und Nachhaltigkeit. Da dieses Renditeobjekt derzeit unvermietet angeboten wird, sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt und sie können die Neuvermietung zum ortsüblichen Mietspiegel selber gestalten. Für 459.000,- Euro inklusive XXL-Garage! Jetzt informieren!

Energieausweis: B: 246,9 kWh/(m²a), Heizöl EL, Strom-Mix, Baujahr 1925!

Details auf einem Blick:

– zentrale Lage
– gute Infrastruktur
– beständige Klinkerfassade
– Sanierungsbedürftig
– 119 m² Gewerbefläche und 250 m² Wohnfläche
– lichtdurchflutete Zimmer
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– XXL-Garage
– Wegerecht zur Parallelstraße
– Ausbaureserve im Dachgeschoss
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 01.07.2031
  • 246,90 kWh/(m²*a)
  • G
  • 2018
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

G

246,90 kWh/(m²·a)

H

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Alexander van Hasselt

Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland

22 Objekte online

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