PHI AACHEN – Helle, moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

  • Eigentumswohnung
  • 762 m2
  • 53,66 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: KV487
Kaufenab 258 € mtl.*
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  • KV487
  • Eigentumswohnung
  • 53,66 m2
  • 5,14 m2
  • 762 m2
  • 58,80 m2
  • 2
  • 1
  • 2
  • 2
  • 1995
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 232,41 €
  • 1
  • 129.900 €
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Objekt

Helle, moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

Geräumige Wohnetage in freundlicher Wohnlage von Eschweiler! Über ca. 54 m² Wohnerlebnis verteilt auf 2 helle Zimmer, großer Wohnbereich, Bad mit Dusche, 6 m² großer Balkon und gute Infrastruktur. Die komplette Wohnanlage wurde stetig modernisiert und befindet sich im Dachgeschoss. Für 129.900 Euro mit idyllischem Ausblick! Nicht zögern! Direkt anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: D: 112,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– charmanter Wohn-/Essbereich
– Bad mit Dusche
– pflegeleichter Fliesenboden
– Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich
– gemütlicher Balkon mit idyllischem Ausblick
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Staufläche durch Kellerraum
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– Heizungserneuerung 2019 mit Warmwasseraufbereitung
– Gefliester Abstellraum
– Tiefgaragenstellplatz
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,06
Dist. Grundschule (km): 0,11
Dist. Gymnasium (km): 2,23
Dist. Gesamtschule (km): 3,89
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,56
Dist. Bus (km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 2,09

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 56.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

  • Eschweiler

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 25.11.2028
  • 112,90 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1995
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

112,90 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

Ihr Ansprechpartner

Marvin Richters PHI

Marvin Richters Aachen, Deutschland

2 Objekte online

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