PHI AACHEN – Hier ist noch viel möglich! Wohnhaus in begehrter Lage von Aachen-Brand!

Hier ist noch viel möglich! Wohnhaus in begehrter Lage von Aachen-Brand!

Ihr Traum vom eigenen Haus in Brand – zum Einstiegspreis! Ca. 80 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, ein Vollkeller und ein 581 m² großes, schön angelegtes Grundstück warten auf Ihre Ideen. Das Haus ist renovierungsbedürftig – hier gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack. Kindergarten (ca. 150 m), Grundschule (ca. 340 m), Bäckerei und Bushaltestelle liegen direkt um die Ecke, Supermärkte in wenigen Gehminuten. Ein Paradies für junge Familien und Heimwerker! Für 199.900 Euro inklusive PKW-Stellplätzen! Wer zuerst anruft, besichtigt zuerst – also gleich anrufen!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

– ruhige und begehrte Wohnlage in Aachen-Brand
– tolle Verkehrsanbindung und Infrastruktur
– familienfreundliche Aufteilung
– großzügiges und schön angelegtes Grundstück
– großes und praktisches Gartenhaus
– gut nutzbarer Vollkeller
– zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
– und vieles mehr

52078, Aachen-Brand

Das Objekt befindet sich in attraktiver und gesuchter Wohnlage von Aachen-Brand. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie das Aachener Stadtgebiet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der nächste Supermarkt sowie die nächste Apotheke liegen beispielsweise nur rund 700 Meter entfernt , während es zum nächstgelegenen Bäcker nicht einmal 300 Meter sind. Für Familien bietet die Lage ebenfalls kurze Wege: Der nächste Kindergarten befindet sich nur etwa 150 m und die Grundschule etwa 350 m entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt. Durch die gute Anbindung sind die Aachener Innenstadt und die umliegenden Stadtteile schnell und bequem erreichbar, wodurch der Standort auch für Berufspendler attraktiv ist.

Brand bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Zahlreiche Grünflächen, der Vennbahn-Weg sowie zahlreiche weitere Rad- und Wanderwege rund um den Stadtteil laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Wer gerne etwas tiefer in die Natur eintaucht, erreicht mit dem Brander Wald im Handumdrehen das größte Naturschutzgebiet Aachens. Auch die Eifel lockt in nur wenigen Fahrminuten mit ihren scheinbar unendlichen grünen Weiten.

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