- Bürofläche
- 653 m2
- 113,50 m2
- M-YC954
- Bürofläche
- 120 m2
- 113,50 m2
- 653 m2
- 120 m2
- 1959
- gepflegt
- 7.200 €
- 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt
- 1,67 €
- 113,5 m²
- 113,5 m²
- 120 m²
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Objekt
Hochwertige Bürofläche gegenüber dem City Center in Aachen!
Sie suchen eine repräsentative Bürofläche mit einer sehr guten Adresslage? Dann sollten Sie sich diese Fläche in der Franzstraße unbedingt ansehen! Diese circa 120 Quadratmeter große Fläche, bietet Ihnen nicht nur eine sehr gute Lage, sondern auch eine attraktive Ausstattung in hellen Räumen. Die große Fensterfront dient gleichzeitig als Werbefläche. Der Münsterplatz liegt 5 Gehminuten entfernt. Wenn Sie langfristig einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance! Die Netto-Kalt-Miete beträgt 2.400,- € monatlich. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!
Energieausweis: V: 348,2 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1959!
Ausstattung
Details auf einen Blick:
– gute Infrastruktur
– Zentrum von Aachen
– Ölzentralheizung
– moderne WC-Anlage
– hochwertige Ausstattung
– energiesparende Isolierverglasung
– große Fensterfront
– pauschale Nebenkosten
– große Terrasse zur Gemeinschaftsnutzung
– und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,09
Dist. Autobahn (km): 2,00
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Grundrisse
Virtueller Rundgang
Sonstiges
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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Lageplan
Ihr Ansprechpartner

Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland
20 Objekte online- alexander.vanhasselt@phi24.de
- Trierer Straße 622 · 52078 Aachen
- 0241-400 87-23

Weitere Informationen
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