Objektdetails

PHI AACHEN – Luxus-Haus mit Hightech-Ausstattung in Premiumlage von Aachen-Süd! Aachen, Deutschland

  • Villa
  • 505 m2
  • 157 m2
  • 5
  • 1
Objekt-Nr.: V-PW040
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-PW040
  • Villa
  • 157 m2
  • 77 m2
  • 505 m2
  • 234 m2
  • 5
  • 1
  • 2
  • 1933
  • neuwertig
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 4
  • 4
  • 3
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Luxus Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– moderner Kaminofen
– moderne Gesamtausstattung
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Doppelgarage mit Zugang zum Haus
– praktisches Gartenhaus
– hochwertiger Parkettboden
– mondäner Gesamteindruck
– PKW-Stellplätze im Freien
– freistehende Wohnimmobilie
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 1,1
Dist.Grundschule (km): 1
Dist. Realschule (km): 1,1
Dist. Gymnasium (km): 0,86
Dist. Bus(km): 0,3

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heissen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der „Eliteuniversität“ RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Südviertel

Das Aachener Südviertel ist die wohl begehrteste und exklusivste Wohnlage im Stadtgebiet. Es liegt zwischen Hasselholzer Weg im Westen, Kornelimünsterweg im Osten und reicht im Süden bis an den Aachener Wald. Alter Baumbestand und individuelle Architektur prägen hier das Bild. Von der herrschaftlichen Villa mit eigener Zufahrt bis zum ultramodernen Bungalow im Bauhausstil finden sich die verschiedensten Immobilien, aber auch Mehrfamilienhäuser mit Eigentums- und Mietwohnungen sind hier das Objekt der Begierde. Ihnen allen gemein ist in der Regel ein großes Grundstück und – abgesehen von den wenigen Hauptstrassen – viel Ruhe. Gewerbe ist praktisch nicht vorhanden, aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind rar. Ein eigener PKW, das Fahrrad oder das flächendeckende Angebot der Aachener Buslinien schaffen hier Abhilfe. Das grüne Herz des Südviertels ist der Hangeweiher. Neben dem schönen Park findet man hier auch das Freibad, das von Mai bis September zum Schwimmen und Sonnen einlädt. Für längere Ausflüge zu Fuß, auf dem Fahrrad oder im Reitsattel bietet sich der Aachener Wald an, der eine Vielzahl von Routen bis über die Landesgrenze hinaus bereithält

  • Aachen

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