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PHI AACHEN – Markante Ecklage! Modernisierte und helle Bürofläche in der Südstraße in Eschweiler!

  • Bürohaus
  • 172,49 m2
Objekt-Nr.: M-ZT802
Mieten1.570 €
Immobilienmakler Eschweiler Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Bürohaus mieten mit Immobilienbewertung
  • M-ZT802
  • Bürohaus
  • 172,49 m2
  • 172,49 m2
  • renoviert
  • 2.043,47 €
  • 1570 €
  • 448,47 €
  • 4.710 €
  • Siehe Sonstiges bzw. sonstige Angaben
  • ja
  • 9,10 €
  • 3 MM
  • 172,49 m²
  • 172,49 m²

Markante Ecklage! Modernisierte und helle Bürofläche in der Südstraße in Eschweiler!

Dieses im Bauhausstil errichtete Gebäude besticht durch seine Zeitlosigkeit und der markanten Ecklage in der Südstraße. Die Bürofläche wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Merkmal sind die vielen Außenparkplätze, die bei Bedarf für 25,00 Euro netto je Platz angemietet werden können. Das Büro verfügt über eine Gesamtfläche von 172,49 m². Bei Bedarf, können im Großraumbereich räumliche Unterteilungen vorgenommen werden. Die Fläche eignet sich für diverse Branchen, angefangen mit einem mobilen Pflegedienst, Praxis- und Büronutzungen. Für eine Kaltmiete in Höhe von 1.570,00 Euro zuzüglich Stellplätzen, den Nebenkosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer, ein attraktiver Firmenstandort der ins Auge fällt. Gleich anrufen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Sie erreichen uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– sehr gute Infrastruktur
– sehr gut sichtbare Ecklage
– nur 5 Minuten bis zur A4 Eschweiler-Ost
– moderne Gesamtausstattung
– 2022 modernisiert und renoviert
– EDV-Verkabelung KAT 7
– Vinylplanken in Holzoptik in den Büros
– bis zu 20 PKW-Stellplätze möglich
– eingezäuntes Gelände
– alarmgesichert
– und vieles mehr

52249 Eschweiler

Diese repräsentative Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Bushaltestelle an der Dürener Straße ist etwa 270 Meter entfernt und die Autobahn A4 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage ist auch für Gewerbetreibende attraktiv: Angestellte und Kunden gelangen schnell und bequem zu Ihrem Büro. Zahlreiche gastronomische Angebote und Cafés in der Umgebung bieten optimale Voraussetzungen für Geschäftsessen. Die nahegelegene Realschule Patternhof und die etwa 360 Meter entfernten Einkaufsmöglichkeiten, wie der Hit-Supermarkt, Aldi, Lidl und Roßmann, garantieren kurze Wege im Alltag.

Dank der exzellenten Anbindung, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der gemeinsamen Atmosphäre, ist diese Immobilie für Gewerbetreibende ideal geeignet.

  • Öl

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PHI Team Aachen, Deutschland

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