PHI AACHEN – Moderne Bürofläche in Top-Lage am Recker Park in Würselen!

Moderne Bürofläche in Top-Lage am Recker Park in Würselen!

Diese moderne und repräsentative Bürofläche in ausgezeichneter Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Einheit umfasst ca. 170 m² Gesamtfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, vielseitig genutzten Gewerbekomplexes am Recker Park. Dank der großzügigen Fensterfront profitiert die Fläche nicht nur von hellen, freundlichen Arbeitsbereichen, sondern auch von einer sehr guten Sichtbarkeit – ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder einem Bedarf an Präsenz. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.565,00 EURO zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.. Im Umfeld stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus hoher Sichtbarkeit, guter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung macht diese Fläche zur optimalen Wahl für verschiedenste Branchen, vom klassischen Büro bis hin zur Dienstleistungsnutzung. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns täglich von 7 bis 22 Uhr unter 0241 40087-0.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– sehr gute Sichtbarkeit
– wenige Fahrminuten zur Autobahn
– Gesamtfläche etwa 170 m²
– helle Räume mit großer Fensterfront
– Übernahme der Büromöbel möglich
– Teeküche mit Elektrogeräten kann auch übernommen werden
– PKW-Stellplätze vorhanden
– Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
– Provisionsfrei für den Mieter
– und vieles mehr

52146, Würselen

Die angebotene Büroimmobilie befindet sich in gut sichtbarer Lage in Würselen, einem etablierten Gewerbestandort am nordwestlichen Stadtrand von Aachen. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A4 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Aachener Innenstadtbereich.

Der Standort bietet eine sehr gute ÖPNV-Anbindung mit mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, was den Standort auch für Mitarbeitende besonders attraktiv macht.

Die Lage kombiniert Sichtbarkeit, Infrastruktur und Erreichbarkeit in überzeugender Weise. Damit ist der Standort ideal für Unternehmen, die einen funktionalen, gut erreichbaren Bürostandort im Aachener Wirtschaftsraum suchen.

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