PHI AACHEN – Perfekte Harmonie! Freistehendes Einfamilienhaus in Naturlage von Eschweiler-Dürwiß!

  • Einfamilienhaus
  • 640 m2
  • 165,31 m2
  • 5
  • 2
Objekt-Nr.: RC423
Kaufenab 1.130 € mtl.*
Immobilienmakler Eschweiler Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • RC423
  • Einfamilienhaus
  • 165,31 m2
  • 114 m2
  • 640 m2
  • 279,71 m2
  • 5
  • 2
  • 2
  • 1997
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 3.442,02 €
  • 4
  • 1
  • 569.000 €
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Objekt

Perfekte Harmonie! Freistehendes Einfamilienhaus in Naturlage von Eschweiler-Dürwiß!

Genießen Sie schon bald pure Lebensqualität in Ihrem schicken Zuhause. Auf mehr als 165 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Dieses charmante Wohnhaus mit seinem liebevoll gestalteten SÜD-Garten überzeugt durch seine funktionale Grundrissgestaltung. 5 Zimmer, zwei Badezimmer und der Saunabereich bieten genügend Platz zur Entfaltung. Für 569.000 Euro inklusive 2 Garagen, Sauna und Einbauküche können Sie sich diesen Traum in gefragter Wohnlage von Eschweiler-Dürwiß sichern. Nicht zögern, sondern noch heute anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 70,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1997!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– freistehende Wohnimmobilie
– beliebte Wohnlage
– beständige Klinkerfassade
– Gaszentralheizung
– angenehme Fussbodenheizung
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Fenster mit elektrischen Rollläden
– lichtdurchflutete Zimmer
– charmanter Wohn-/Essbereich
– gemütliche Atmosphäre durch einen Kachelofen
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Handtuchheizkörper im Bad
– Gäste-WC mit Tageslicht
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– geräumiger Vollkeller
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– große und sonnige Terrasse nach Süden ausgerichtet
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,85
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 2,00
Dist. Gesamtschule (km): 4,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 2,0
Dist. Bus (km): 0,75
Dist. Autobahn (km): 1,80

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

  • Eschweiler

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 19.05.2029
  • 70,20 kWh/(m²*a)
  • B
  • 1997
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

70,20 kWh/(m²·a)

C

D

E

F

G

H

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PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

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