- Bürofläche
- 9.979 m2
- 750 m2




- M-MI255.2
- Bürofläche
- 750 m2
- 9.979 m2
- 810 m2
- 1
- 2020
- Erstbezug
- 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
- ja
- Netto-Kalt-Miete auf Anfrage sowie zzgl. MwSt. und Nebenkosten
- 3 Netto-Kalt-Mieten
- 750 m²
- 300 m²
- 750 m²
Platz für Ihre Ideen! Neubau! Büroetage an der Eilendorfer Straße in Brand!
Die Gesamtfläche von ca. 810 m² ist aufgeteilt in ca. 750 m² Büroräume und 60 m² Nebenfläche. Zur Zeit können noch eigene Vorstellungen und Wünschen eingebracht werden. Das Umfeld mit zahlreichen Unternehmen sowie die Verbindungsstraße sorgen für eine hohe Tagesfrequenz. Das große Wohngebiet in direkter Nachbarschaft ermöglicht zusätzlich Potenzial. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss stehen weitere 162 m² Verkaufsfläche bzw. Büroflächen zur Verfügung. Es können auch nur Teilflächen angemietet werden. Interesse? Die Miete ergibt sich je nach Aufteilung und Laufzeit des Mietvertrages. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen!
Energieausweis Gewerbe B: Wärme 22 kWh/(m²a), Strom 37 kWh/(m²a), Strom-Mix, Baujahr 2020!
Details auf einen Blick:
– gute Infrastruktur
– beliebte Lage
– Erstbezug
– repräsentatives Anwesen
– moderne Gesamtausstattung
– hochwertiger Parkettboden in den Fluren
– Teppichboden in den Büros
– angenehme Fußbodenheizung
– lichtdurchflutete Räume
– EDV Verkabelung CAT-7 und Bodentanks
– bequemer Personenaufzug
– Übergabezustand nach eigenem Wunsch möglich
– im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss stehen weitere Gewerbeflächen zur Verfügung
– 97 PKW-Stellplätze
– Nebenkosten etwa 1,80€/m²
– auch Teilflächen möglich
– und vieles mehr
Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.
Ihr Ansprechpartner

Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland
19 Objekte online- alexander.vanhasselt@phi24.de
- Trierer Straße 622 · 52078 Aachen
- 0241-40087-0
Weitere Informationen
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Ähnliche Objekte
- 34,45 m2
- 1.554 m2
- 226,56 m2
- 105 m2
- 355 m2
- 4.461 m2
- 207,79 m2
- 13.163 m2
- 1.042 m2