Objektdetails

PHI AACHEN – Repräsentatives, freistehendes Domizil auf 647 m² Sonnengrundstück in Aachen-Hörn! Aachen, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 647 m2
  • 230,07 m2
  • 9
  • 3
Objekt-Nr.: ZR112
Kaufen 749.000 €
Immobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • ZR112
  • Einfamilienhaus
  • 230,07 m2
  • 43,56 m2
  • 647 m2
  • 293,63 m2
  • 9
  • 3
  • 2
  • 1999
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 3
  • 3
  • 20 m²
  • 4
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Repräsentatives, freistehendes Domizil auf 647 m² Sonnengrundstück in Aachen-Hörn!

Mit einer Gesamtfläche von über 293 m² aufgeteilt in 218 m² Wohn-/Nutzfläche im Haupthaus, sowie 20 m² Kellerfläche, einer Einliegerwohnung von weiteren 55 m² Wohnfläche bietet dieses Haus neben absoluter Bestlage auch noch besonderen Wohngenuss. Direkt an den Stadtpark grenzend erwartet Sie in diesem durchdachten Architektenhaus auf einem 647 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück im Teileigentum eine Vielzahl von Highlights. Der über 2 Stockwerke ragende Wintergarten mit innenliegendem Balkon, eine geräumige Sauna, eine moderne Küche mit Kochinsel sind nur wenige Besonderheiten. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot lässt keine Wünsche offen! Für 749.000 Euro inklusive zwei Stellplätzen im Freien und einem Carport gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 93,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1999!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne als Airpool und großer Sauna
– Hauswasserwerk
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– Carport
– 2 Stellplätze im Freien

und vieles mehr.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,2
Dist. Grundschule (km): 0,5
Dist. Gymnasium (km): 2,7
Dist. Gesamtschule (km): 3,1
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,1
Dist. Bus (km): 0,5
Dist. Autobahn (km): 4,8

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Aachen

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 26.06.2024
  • 93,10 kWh/(m²*a)
  • C
  • 1999
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

93,10 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

Lageplan

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Melanie Sternberg Aachen, Deutschland

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