Objektdetails

PHI AACHEN – Solides und gepflegtes Anlagejuwel am Rande des Frankenberger Viertels! Aachen, Deutschland

  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 272 m2
  • 227,49 m2
  • 10
  • 4
Objekt-Nr.: V-DX786
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-DX786
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 227,49 m2
  • 114,72 m2
  • 272 m2
  • 394,65 m2
  • 10
  • 4
  • 4
  • 1958
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 22.624,80 €
  • 6
  • 342,21 m²

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Lärmschutzfenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gasetagenheizungen
– gute Infrastruktur
– gepflegter Gesamteindruck
– geräumiger Vollkeller
– gemütliche Südterrasse am Anbau
– Balkone in Südausrichtung
– gute Vermietbarkeit
– Mietsteigerungspotential
– ca. 52 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,70
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 1,00
Dist. Gesamtschule: 1,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus(km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 2,20

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Ein-wohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Frankenberger_Viertel

Grundrisse

Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 03.06.2018
  • 148,00 kWh/(m²*a)
  • Ja
  • E
  • 1959
  • GAS
  • vor 2014

A

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148,00 kWh/(m²·a)

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H - I

Lageplan

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