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PHI AACHEN – Sonniger Zweifamilien-Wohntraum mit Wintergarten in Hückelhoven-Ratheim!

  • Zweifamilienhaus
  • 836 m2
  • 195,48 m2
  • 8
  • 2
Objekt-Nr.: KP781
Kaufenab 1.358 € mtl.*
Immobilienmakler Hückelhoven Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Hückelhoven Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Hückelhoven Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Hückelhoven Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Hückelhoven Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Hückelhoven Zweifamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • KP781
  • Zweifamilienhaus
  • 195,48 m2
  • 50 m2
  • 836 m2
  • 245,48 m2
  • 8
  • 2
  • 2
  • 1994
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2.915,39 €
  • 6
  • 195,48 m²
  • 2
  • 529.000 €

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gäste-WCs mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– modernes Tageslicht-Bad mit Wanne
– schicke Einbauküchen mit Elektrogeräten
– moderne Gesamtausstattung
– praktisches Gartenhaus
– gute Infrastruktur
– PKW-Stellplätze
– Mehrzweckfläche im Dachgeschoss
– freistehende Wohnimmobilie
– charmante Wohn-/Essbereiche
– lichtdurchflutete Zimmer
– und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,10
Dist. Grundschule (km): 0,48
Dist. Gymnasium (km): 3,56
Dist. Gesamtschule (km): 0,75
Dist. Park / Grünf. (km): 0,07
Dist. Bus (km): 0,02
Dist.Autobahn (km): 1,28

Die Stadt Hückelhoven gehört mit 11 Stadtteilen zum Kreis Heinsberg. Innerhalb einer Autostunde sind Städte wie Düsseldorf, Köln, Maastricht, Lüttich; Eindhoven und Mönchengladbach erreichbar. Die Stadtteile Baal und Brachelen bieten einen Bahnanschluss an die Strecke Düsseldorf-Aachen. Eine Autobahnanbindung wird über die Bundesstraße 57 und 221, an die A 46 direkt erreicht. Die Stadt Hückelhoven ist mit rund 40.000 Einwohnern ein sehr beliebter Wohnort, für Familien und Paare. Die Stadt hat neben vielen Einkaufsmöglichkeiten alle Schulformen, Kindergärten, zahlreichen Fachärzte sowie eine umfangreiche Versorgung im Alter zu bieten. Das kulturelle Angebot wird mit mehreren Museen und einer Stadtbibliothek abgerundet. Hückelhoven, die Stadt im Grünen, bietet neben den ausgiebigen Wanderwegen verschiedene Fahrradrouten entlang der Rur, welche das Stadtgebiet durchfließt. So können nicht nur Naturliebhaber auf Ihre Kosten kommen, sondern auch Wassersportarten wie Raften auf der Rur, das Segeln auf dem Adolfosee in Ratheim, sowie auf dem Baggersee in Brachelen, wahrgenommen werden. Das breit gefächerte Freizeitangebot in Hückelhoven wird mit einem Freizeitbad in der Innenstadt sowie einem Naturseebad Kapbusch, mit einem sandigen Ufer abgerundet.

  • Verbrauch
  • 24.07.2027
  • 159,40 kWh/(m²*a)
  • E
  • 1994
  • OEL
  • ab Mai 2014
  • Wohngebäude

A+

A

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159,40 kWh/(m²·a)

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