PHI AACHEN – Top Standort! Sehr gepflegte und helle Büro- und Laborflächen an der Automeile Aachen!

Top Standort! Sehr gepflegte und helle Büro- und Laborfläche an der Automeile Aachen!

Vermietet wird eine circa 946,00 m² große helle Bürofläche im Erd- und 1. Obergeschoss in einem freistehenden attraktiven Bürohaus aus dem Jahr 1990, im etablierten Gewerbegebiet an der Automeile. Der Autobahnanschluss Aachen Brand an die A44 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Darüber hinaus stehen 18 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Mietfläche befindet sich in einem sehr ansprechenden und gepflegten Zustand und eignet sich für eine Kombination aus Büros und Laborräumen, die über einen entsprechenden antistatischen Bodenbelag verfügen. Die Gesamtfläche ist bei Bedarf auch teilbar in 646,00 Quadratmeter Büro- und Laborräume und einen reinen Bürotrakt mit 300,00 Quadratmetern Fläche. Die Gesamtmiete beläuft sich bei 946,00 Quadratmetern auf 10.689,80 Euro monatlich zuzüglich 810,00 Euro für die Stellplätze. Die Preise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer von zurzeit 19,0 %. Wenn Sie einen attraktiven und verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Standort suchen, gleich anrufen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Sie erreichen uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt!

Details auf einen Blick:

– gute Verkehrsanbindung
– 5 Minuten bis Autobahnanschluss A44 Aachen Brand
– rund 10 Minuten bis Aachener Kreuz
– sehr gute Infrastruktur
– etablierter Gewerbestandort
– Laborräume mit ESD-Schutz inkl. ESD-Boden Noraplan
– Glasfaseranschluss, zwei Serverräume
– zwei Netzwerkanschlüsse je Arbeitsplatz
– Gaszentralheizung
– 18 Außenstellplätze
– und vieles mehr