PHI AACHEN – Variable Bürofläche im Herzen des Gewerbegebietes Neuenhofstraße!

  • Bürohaus
  • 1.140 m2
  • 87,01 m2
Objekt-Nr.: M-KF066
  • M-KF066
  • Bürohaus
  • 87,01 m2
  • 1.140 m2
  • 87,01 m2
  • 1993
  • modernisiert
  • 870 €
  • 200 €
  • 1.340 €
  • ja
  • 7,70 €
  • 87,01 m²
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Objekt

Variable Bürofläche im Herzen des Gewerbegebietes Neuenhofstraße!

Auf über 87 m² sind den Möglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. In einem der beliebtesten Gewerbegebiete Aachens erwartet Sie ein modernes, Licht durchflutetes Büro mit optimalen Verkehrsanbindungen.
Moderne Bürofläche in der Nähe der Aachener Automeile zu vermieten! 3 moderne, helle Büroräume sowie eine Küche sowie eine moderne Nasszelle sorgen für angenhemeArbeitsatmosphäre. Für nur 670,00 € Kaltmiete können Sie ein Teil des gefragten Gewerbegebietes um die Aachener Automeile werden. Interessiert? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 100,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1993!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– lichtdurchflutete Zimmer
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 2,4
Dist. Grundschule (km): 3
Dist. Gymnasium (km): 4,9
Dist. Gesamtschule (km): 4,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 4,50
Dist. Bus (km): 0,4
Dist. Autobahn (km): 1,3

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Eilendorf

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Sonstiges

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Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 07.01.2025
  • 100,90 kWh/(m²*a)
  • 100,90 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1993
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

100,90 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

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Melanie Basse Aachen, Deutschland

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