Objektdetails

PHI AACHEN – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in bester Südviertel-Lage von Aachen! Aachen, Deutschland

  • Villa
  • 1.178 m2
  • 384 m2
  • 9
  • 3
Objekt-Nr.: V-SO768
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-SO768
  • Villa
  • 384 m2
  • 82 m2
  • 1.178 m2
  • 466 m2
  • 9
  • 3
  • 2
  • 1971
  • modernisiert
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 5
  • 5
  • 4
  • 5

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– grosse Komfortzone
– beliebte Wohnlage mit bester Adresse
– repräsentative Wohnimmobilie
– Nutzungsvielfalt
– separater Eingang
– attraktiver, uneinsehbarer Outdoor-Living-Bereich
– Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool
– Brunnen und Grillplatz
– freistehende Wohnimmobilie
– weitläufige Terrasse mit Beschattungsmöglichkeiten
– PKW-Doppelgarage mit Zugang zum Haus
– 3 weitere Stellplätze
– moderner Kaminofen
– neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– Alarmanlage von 2012
– Klimaanlage im Dachgeschoss
– Weinkeller

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,4
Dist.Grundschule (km): 0,35
Dist. Realschule (km): 2,5
Dist. Gymnasium (km): 0,55
Dist. Bus(km): 0,4

Das Aachener Südviertel ist die wohl begehrteste und exklusivste Wohnlage im Stadtgebiet. Es liegt zwischen Hasselholzer Weg im Westen, Kornelimünsterweg im Osten und reicht im Süden bis an den Aachener Wald. Alter Baumbestand und individuelle Architektur prägen hier das Bild. Hier finden sich die verschiedensten Immobilien – von der herrschaftlichen Villa mit eigener Zufahrt bis zum ultramodernen Bungalow im Bauhausstil und dem Mehrfamilienhaus mit Eigentums- oder Mietwohnungen. Ihnen allen gemein ist in der Regel ein großes Grundstück und – abgesehen von den wenigen Hauptstraßen – viel Ruhe. Gewerbe ist praktisch nicht vorhanden, aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind rar. Ein eigener PKW, das Fahrrad oder das flächendeckende Angebot der Aachener Buslinien schaffen hier Abhilfe. Das grüne Herz des Südviertels ist der Hangeweiher. Neben dem schönen Park findet man hier auch das Freibad, das von Mai bis September zum Schwimmen und Sonnen einlädt. Für längere Ausflüge zu Fuß, auf dem Fahrrad oder im Reitsattel bietet sich der Aachener Wald an, der eine Vielzahl von Routen bis über die Landesgrenze hinaus bereithält.

  • Aachen

Grundrisse

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Energieausweis

  • Bedarf
  • Ja
  • 143,70 kWh/(m²*a)
  • 1971
  • GAS

A

B

C

D

E

143,70 kWh/(m²·a)

F

G

H - I

Lageplan

Informieren Sie sich jetzt!

Sie erreichen uns von 7:00 bis 22:00 Uhr - 7 Tage die Woche 0241-400 870 oder

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen