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PHI KÖLN – Gemütliches Wohndomizil mit sonnenverwöhntem Garten in Top-Lage von Bergheim!

  • Doppelhaushälfte
  • 365 m2
  • 70,59 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: LG029
Kaufenab 485 € mtl.*
Immobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Doppelhaushälfte kaufen mit Immobilienbewertung
  • LG029
  • Doppelhaushälfte
  • 70,59 m2
  • 64 m2
  • 365 m2
  • 134,59 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1924
  • gepflegt
  • 3,57% inkl. MwSt
  • 2.953,13 €
  • 2
  • 17 m²
  • 1
  • 189.000 €

Gemütliches Wohndomizil mit sonnenverwöhntem Garten in Top-Lage von Bergheim!

Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich in beliebter Lage von Bergheim Quadrath-Ichendorf auf 365 m² Sonnengrund. Das Wohnvergnügen verteilt sich auf einer Fläche von knapp 71 m² und insgesamt drei Zimmern, einer Einbauküche inklusive namhaften Elektrogeräten und einem Badezimmer mit separatem WC. Ein Highlight des Hauses ist der Mehrzweckraum im Anbau, der Ihnen genügend Raum zur freien Entfaltung bietet. Außerdem befinden sich hier eine zusätzliche Werkstatt und ein praktischer Waschraum. Der großzügige Garten mit Südausrichtung rundet diese interessante Immobilie für 189.000 Euro ab. In dieser Immobilie können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und somit den perfekten Lebensraum für eine junge Familie generieren. Am besten gleich anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: B: 404,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1924!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten
– modernes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche
– isolierverglaste Fenster inkl. Rollläden
– Gäste-WC mit Tageslicht
– lichtdurchflutete Zimmer
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– große und sonnige Terrasse mit Südausrichtung
– angrenzender Mehrzweckraum
– separate Waschküche & Werkstatt
– praktischer Geräteschuppen
– Staufläche durch Teilunterkellerung
– Gaszentralheizung
– und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,65
Dist. Grundschule (km): 0,12
Dist. Gymnasium (km): 4,60
Dist. Gesamtschule (km): 0,80
Dist. Park / Grünf. (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,30
Dist.Autobahn (km): 3,80

Quadrath-Ichendorf ist mit über 14.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde der im Rhein-Erft-Kreis liegenden Kreisstadt Bergheim. Westlich von Köln gelegen grenzt Bergheim mit seinen 14 Stadtteilen u.a. an Pulheim, Frechen, Kerpen und den Rhein-Kreis-Neuss. Die in Laufdistanz gelegene Erft, ein Nebenfluss des Rheins, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren im Grünen mit der gesamten Familie ein. Auch das rund fünf Kilometer entfernte Schloss Frens ist einen Besuch wert. Durch die Verbindung zum Kölner und zum Aachener Raum verfügt Quadrath-Ichendorf über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A61. Die nächste Bus-Haltestelle ist ums Eck gelegen. Der von der Regionalbahn angefahrene Bahnhof ist in rund 15 Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld zahlreich vorhanden. Zusätzlich ist das Bergheimer Stadtzentrum mit nur drei Kilometern nicht weit entfernt. Eine medizinische Versorgung unterschiedlicher Fachbereiche ist in Bergheim ebenfalls beheimatet. Bei Bedarf steht das Maria-Hilf-Krankenhaus in nur vier Kilometern Entfernung zur Verfügung. Im Umkreis befinden sich alle gängigen Schulformen, wie Grund-, Gesamt- und Realschule sowie ein Gymnasium.

  • Bedarf
  • 27.02.2034
  • 404,20 kWh/(m²*a)
  • H
  • 1924
  • GAS
  • ab Mai 2014
  • Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

404,20 kWh/(m²·a)

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PHI Team Aachen, Deutschland

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