PHI AACHEN – Viel Platz für die Familie: Gepflegtes Wohndomizil mit Wintergarten in Aachen-Brand!

Viel Platz für die Familie: Gepflegtes Wohndomizil mit Wintergarten in Aachen-Brand!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und familienfreundlicher Raumaufteilung. Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten und dem sonnigen Garten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Stellplatz im Freien ergänzt dieses attraktive Angebot. Der Kaufpreis beträgt 519.900 Euro. Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0241 40087-0.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– modernes Bad mit bodentiefer Dusche
– Gäste-WC mit Tageslicht
– großzügiger Wintergarten
– sonniger Garten
– PKW-Stellplatz
– Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
– und vieles mehr

52078, Aachen-Brand

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Aachen, die sich ideal für junge Familien eignet. Die Nachbarschaft ist durchdacht geplant und bietet eine angenehme Balance aus Wohnqualität und praktischer Infrastruktur. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine harmonische Umgebung schafft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrfach Parks und Spielplätze, die für Kinder und deren Eltern gleichermaßen Anziehungspunkte sind. Die gut erreichbaren Erholungsflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Spielnachmittagen ein. Für die Kleinen stehen zudem mehrere Kindergärten zur Verfügung, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100 Meter entfernt, sodass regelmäßige Fahrten in das Stadtzentrum von Aachen bequem möglich sind. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Teilnahme am städtischen Leben, ohne auf die Ruhe der Vorstadt verzichten zu müssen.

Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen in das regionale Umland.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten eine umfassende Versorgung und bequemen Einkauf, was den Alltag für Familien erleichtert.

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.