PHI AACHEN – Familienglück mit Wintergarten und Garage in beliebter Wohnlage von Würselen!

Familienglück mit Wintergarten und Garage in beliebter Wohnlage von Würselen!

Gepflegtes Zuhause mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche und drei gut geschnittenen Schlafzimmern auf ca. 122 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der einladende Wintergarten der zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie auf das ca. 232 m² große und sonnige Grundstück, welches viel Platz zum Entspannen bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische PKW-Garage direkt am Haus. Für 349.900 Euro inklusive Garage und Einbauküche gleich anrufen und noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: B: 145,95 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1970!

Details auf einen Blick:

– sehr gute Infrastruktur
– familienfreundliche Lage und Aufteilung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– einladender Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kaminofen
– edler Parkettfußboden
– lichtdurchflutete Räume
– helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche
– zusätzliche Nutzfläche im Speicher
– praktische Vollunterkellerung
– hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
– komfortable PKW-Garage direkt am Haus
– und vieles mehr

52146, Würselen-Broichweiden

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Stadt Würselen, welches überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung vorhanden. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A4 und A44, wodurch die Stadt Aachen und die umliegenden Regionen schnell und bequem erreichbar sind. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und einer umfassenden Nahversorgung macht den Standort insbesondere für Familien und Berufspendler zu einer attraktiven Wohnlage.

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