LADO bietet: Altbau EFH mit geräumiger Garage und Garten…!

Das Einfamilienhaus verfügt in der Front über 1-2 PKW Abstellmöglichkeiten, eine geräumige Garage mit Nebenraum und einen Zugang zum Grundstück.

Über den Hauseingangsbereich erreicht man den Flur, wovon alle Etagen (KG, EG und OG) zu erreichen sind.

EG:
Flur, G-WC mit Fenster, offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin als Art Raumtrenner, Anbau mit Küche, innen liegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

OG:
Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Durchgang zum 2. Kinderzimmer, Treppe zum Speicher

Speicher:
nicht ausgebauter Dachboden

Keller:
Flur, Heizungsraum, Waschküche

Garage:
geräumige Garage mit Sektionaltor und Nebenraum mit Zugang zum Garten (früher Hobby-Werkstatt)

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngebiet im Eschweiler Stadtteil Bergrath. Die Lage überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass sich Berufspendler über eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn freuen können.

Besonders für Familien ist die Umgebung attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls bequem erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen.

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