Objektdetails

…das Geheimnis sitzt hinter der Fassade… Simpelveld, Niederlande

  • Einfamilienhaus
  • 470 m2
  • 182 m2
  • 8
  • 1
Objekt-Nr.: 12264
Kaufen 256.000 €
Immobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simpelveld Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • 12264
  • Einfamilienhaus
  • 182 m2
  • 48 m2
  • 470 m2
  • 8
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  • 1924
  • gepflegt
  • Keine Provision
  • 1
  • 4
  • 2.00
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Objekt

Die langgestreckte weiße Fassade an der Straßenseite gibt auf keine Weise preis, was sich dahinter verbirgt: ein Überfluss an Platz und ein prächtiger Garten!
Nach dem mehr als großzügigen Wohnraum mit Küche erreichen Sie vom Erdgeschoss aus über eine monumentale hölzerne Treppe das erste und zweite Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer mit der Möglichkeit für ein fünftes. Ein idealer Fleck für eine etwas größere Familie oder für die Kombination Wohnen – Arbeit. Der Garten ist ein Bild, mit Terrasse und Rasen mit Schatten spendenden Bäumen. Natürlich ist auch für das Wohlbefinden Ihres vierrädrigen Begleiter gesorgt: mit dem Auto, fahren Sie direkt von der Straße in Ihre Garage. Ihr Haus liegt am Rand von Simpelveld, ruhig mit einer freien Sicht. Kommen Sie schauen und kaufen!

Ausstattung

-zwischengelegenes Einfamilienhaus (doppelt bewohnbar) mit Garage
-Vorratskeller
-großzügiger gefliester Eingangsbereich
-mit Toilette und kleinem Waschbecken
-großes, sonniges Wohnzimmer, zwei Bereiche, insgesamt
-gefliest
-mit offenem Kamin
-mit Flügeltüren nach draußen
-Vorderseite mit Kunststofffenstern (2013)
–große, geschlossene Wohnküche
-gefliest
-Flur (Laminat, erstes Obergeschoss)
-Badezimmer (erstes Obergeschoss; überholt)
-mit Badewanne, Eckdusche, Toilette und Waschbecken
-erstes Schlafzimmer (erstes Obergeschoss, Vorderseite)
-mit Einbauschrank
-Fensterrahmen aus 2008
-zweites Schlafzimmer (erstes Obergeschoss, Vorderseite)
-Bereich 1
-Bereich 2
-mit Möglichkeiten für ein Badezimmer/Abstellraum
-drittes Schlafzimmer (erstes Obergeschoss, Rückseite)
-mit Teppichboden
-mit Einbauschrank
-viertes Schlafzimmer (zweites Obergeschoss)
-2x Räume
-Dachgeschoss (zweites Obergeschoss)
-Wohndachgeschoss mit fester Treppe und Dachfenster
-Firsthöhe 2,94 m
-mit Holzboden
-Heizungsraum
-Garage im Haus mit elektrischem Tor
-mit Betonboden
-mit Wasser und Elektrizität
– herrlicher rückwärtiger Garten
-mit Terrasse und Rasen
-von hinten zugänglich
-NB: ein Teil des Gartens ist Eigentum der Gemeinde und zu kaufen
-guter Zustand von innen
-guter Zustand von außen
-gute fachkundige Bauweise
-durchschnittliche bis gute Verarbeitung des Hauses
-gültiges EPA-Energielabel

Lage

Ihre Umgebung
Ihr Viertel
Die Gaasstraat ist eine ruhige Wohnstraße am Rand von Simpelveld. Das ländliche Gebiet liegt vor Ihrer Türe und doch ist der Kern von Simpelveld nicht weit. Dort gibt es alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf: von Supermarkt und traditionellem Bäcker bis einschließlich Restaurant, Eissalon oder Café. Aber auch wichtige Dinge wie medizinische oder andere Versorgungseinrichtungen liegen um die Ecke. Hier ist das ruhige, ländliche Leben mit etwas für jeden; die herrliche Natur aber auch die Kultur des nahegelegenen Stadtgebiets.
Ihre Gemeinde
Die Gemeinde Simpelveld ist ein Ergebnis der kommunalen Neuordnung durch die Verschmelzung der Kerne Simpelveld und Bocholtz. Simpelveld ist ein lebendiges Dorf mit einem vielfältigen Vereinsleben. Das Versorgungsniveau ist und bleibt sehr hoch, von Gesundheitsvorsorge, Kinderbetreuung und Grundschule bis einschließlich Sport und Kultur.
Simpelveld ist „berühmt“ wegen der so genannten Miljoenenlijntje, der Eisenbahn, die einst gebaut wurde für den Transport der Steinkohle aus dem Bergbau.
Heute erfüllt diese Bahn nur noch ein touristische Funktion: in den Sommermonaten fährt eine authentische Dampflok über die Schienen. Das man bereits in früheren Zeiten hier gut verweilen und wohnen konnte, wussten bereits die alten Römer: hier und verstreut über das Gemeindegebiet wurden die Überreste von römischen Villen gefunden.
Ihre Region
Für denjenigen, der weiter weg möchte: ab der Gaasstraat sind Sie in kürzester Zeit auf der Autobahn. Die bringt Sie direkt an Ihr Ziel. Die Welt liegt Ihnen zu Füßen. Ob das nun Heerlen, Maastricht, Aachen oder Lüttich ist, spielt keine Rolle. Einfach zum Shoppen oder für die Kultur. Die Natur und die Landschaft des Limburgischen Hügellands sind ein Kapitel für sich. Ideal um sie in aller Ruhe und Stille mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu genießen. Und auch mit dem Bus sind Sie so wieder zu Hause!

Energieausweis

  • Gas

Lageplan

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Ihr Ansprechpartner

Pascal Schmets 6291 EW Vaals, Niederlande

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