+++ IBF Immo +++ Neubau KFW 55 ETW mit Stellplatz in bevorzugter Lage von Dormagen – Delhoven!

  • Eigentumswohnung
  • 64,75 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: 2007934-5
Kaufenab 779 € mtl.*
Immobilienmakler Dormagen / Delhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Dormagen / Delhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Dormagen / Delhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Dormagen / Delhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Dormagen / Delhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Dormagen / Delhoven Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • 2007934-5
  • Eigentumswohnung
  • 64,75 m2
  • 2
  • 1
  • 2
  • 2
  • 2023
  • Objekt ist projektiert
  • 9.500,00 €
  • Provisionsfrei
  • 1
  • 9.500 €
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 307.562 €

Im familienfreundlichen Stadtteil Delhoven von Dormagen stellen wir Ihnen hier eine Immobilie vor die Ihnen – egal ob jung oder reif einen schönen, barrierefreien und komfortablen Lebens-TRAUM-raum. Hier werden Sie gerne Leben und zu Hause sein, weil wir
es Ihnen leicht machen.

– zentrale Lage im mittelbaren Stadtzentrum
– barrierefrei vom Auto zur Wohnung
– barrierefreie Bäder
– großer, heller Aufzug für Sie und Freunde
– moderne und zeitgemäße Heizungsanlage

Die Größen der 6 individuellen Wohnungen variieren von 67 qm bis 93 qm. Von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer Wohnung sind alle Wohnungen und die Nebenräume barrierefrei ausgestattet. Alle Wohnungen, die Kellerersatzräume und Nebenräume sind barrierefrei erreichbar. Sie haben im Bad ausreichend Platz, sich in allen Lebenslagen komfortabel zu bewegen. Die Sanitärausstattungen sind Stilvoll gewählt, können aber vom Ambiente in Ihrem Bad nach Ihren Wünschen
gestalten werden. Die Türbreiten sind keine Hindernisse. Auch
die Terrassen und die Balkone sind barrierefrei zu begehen. Ein große helles Treppenhaus bietet Ihnen eine ansprechende Begegnungszone mit Ihren Nachbarn.

Das Raumkonzept steht für Licht und Struktur. Mit seinen teils
bodentiefen Fenstern bietet es eine ansprechende, helle Atmosphäre. Hochwertige Materialien für die Böden und die Wände, innen wie außen, eine stilvolle Sanitärausstattung, die
standartmäßige Fußbodenheizung u.v.m. sorgen für
unbestrittenes Wohlbefinden.

Das Kellergeschoss der „Stadtvilla“ ist mittels Aufzug von jeder Etage bzw. jedem Zuhause barrierefrei zu erreichen. Zu jeder der sechs Wohnungen gehört ein eigener, geräumiger Kellerersatzraum. Neben dem Hausanschlussraum sind außerdem ein separater, gemeinschaftlich genutzter Wasch- und
Trockenraum sowie ausreichende Stellplätze für Fahrräder vorhanden.

Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserbereitung der „Stadtvilla“ erfolgt durch Luftwärmepumpe. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung. In den Bädern ist
zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorgesehen. Die individuelle Temperaturregelung je Raum erfolgt mittels Raumfühler.

Die dreifach verglasten Fenster und Fenstertüren mit Kunststoffrahmen verfügen über eine umlaufende doppelte Gummidichtung.

Die Fußböden in den Wohnungen sind hauptsächlich mit einem Eichenparkett bzw. Buchenparkett ausgestattet. Die Bäder sind selbstverständlich hell und vollständig gefliest.

Zur Wohnung gehört noch ein eigener PKW Stellplatz, der allerdings im Kaufpreis nicht enthalten ist!

  • 2023
  • Luft-Wärmepumpe

Ihr Ansprechpartner

Özgür Bektas PHI

Özgür Bektas IBF Immofinanz GmbH, Aachen

123 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

    Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

     

    Ähnliche Objekte

    Mehr Anzeigen

    Abonnieren Sie unseren Newsletter

    Jeden Sonntag - PHI News, Preistrends & Immobilienangebote

    Call Now Button Jetzt anrufen