PHI AACHEN – Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit zwei Terrassen in Aachen Laurensberg!

  • Erdgeschosswohnung
  • 2.200 m2
  • 99,65 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: V-OS575
  • V-OS575
  • Erdgeschosswohnung
  • 99,65 m2
  • 6 m2
  • 2.200 m2
  • 105,65 m2
  • 3
  • 1
  • 3
  • 1993
  • gepflegt
  • 1.260 €
  • 220 €
  • 1.940 €
  • ja
  • 9,73 €
  • 1
  • 70 €
  • 2
  • 13,66 m²
  • 6 m²
  • 105,65 m²

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Heizkosten in Nebenkosten enthalten
– Gäste-WC
– Bad mit Dusche und Wanne
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
– gute Infrastruktur
– hochwertiger Parkettboden
– pflegeleichter Laminatboden in den Schlafräumen
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum
– zwei Fahrradräume (abgeschlossen)
– und vieles mehr
– modernes Wohnambiente
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 3,60
Dist. Grundschule (km): 1,40
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Gesamtschule (km): 1,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,85
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 3,70

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 10.300 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

  • Laurensberg

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 05.09.2028
  • 115,00 kWh/(m²*a)
  • ja
  • D
  • 1993
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

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D

115,00 kWh/(m²·a)

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