PHI AACHEN – Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in stadtnaher und ruhiger Lage von Alsdorf!

  • Doppelhaushälfte
  • 537 m2
  • 154 m2
  • 5
  • 2
Objekt-Nr.: VX631
Kaufenab 765 € mtl.*
Immobilienmakler Alsdorf Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Doppelhaushälfte kaufen mit Immobilienbewertung
  • VX631
  • Doppelhaushälfte
  • 154 m2
  • 62,60 m2
  • 537 m2
  • 216,60 m2
  • 5
  • 2
  • 2
  • 1968
  • gepflegt
  • 3.48% inkl. MwSt
  • 3
  • 62,6 m²
  • 154 m²
  • 2
  • 384.900 €
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Objekt

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in stadtnaher und ruhiger Lage von Alsdorf!

Dieses als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Wohndomizil in ruhiger Wohnlage von Alsdorf bietet auf 153 m² Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 85 m² im Erdgeschoss und 68 m² im Obergeschoss lässt die Raumaufteilung viel Freiraum für individuelles Wohnen. Das 537 m² herrlich grüne Grundstück lässt mit der Terrasse, einem großzügigen Gartenhaus in einem pflegeleichten Garten keine Wünsche offen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Für 384.900 Euro inklusive Einbauküche und Garage gleich anrufen und noch heute besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 151,3 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1968!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Ölzentralheizung
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– praktisches Gartenhaus
– gute Infrastruktur
– Tageslicht-Bad
– geräumiger Vollkeller
– beständige Klinkerfassade
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– gemütliche Dachterrasse
– grosse Komfortzone
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,50
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 2,50
Dist. Gesamtschule (km): 1,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 2,50
Dist. Bus (km): 0,29
Dist. Autobahn (km): 4,10

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwoh-nern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und – in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises – eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.

  • Alsdorf

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 19.06.2030
  • 151,30 kWh/(m²*a)
  • E
  • 1968
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

151,30 kWh/(m²·a)

F

G

H

Lageplan

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Melanie Sternberg Aachen, Deutschland

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