PHI AACHEN – Freundliche, voll möblierte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Würselen!

  • Erdgeschosswohnung
  • 1.507 m2
  • 49,99 m2
  • 1
  • 1
Objekt-Nr.: NJ827
Kaufenab 365 € mtl.
Immobilienmakler Würselen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Erdgeschosswohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • NJ827
  • Erdgeschosswohnung
  • 49,99 m2
  • 6 m2
  • 1.507 m2
  • 55,99 m2
  • 1
  • 1
  • 2
  • 1983
  • renoviert
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 168,71 €
  • Im Kaufpreis ist die Einrichtung sowie ein Stellplatz enthalten.
  • 1
  • 1
  • 17,41 m²
  • 6 m²
  • 18
  • 1
  • 109.900 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Freundliche, voll möblierte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Würselen!

50 m² Wohlfühlfläche, in sehr gepflegtem Haus mit gutfunktionierender Eigentümergemeinschaft – top ausgestattet und in der Zeit von 2013 bis 2017 vollständig renoviert. Echtholz-Landhausdielen im Wohn-/Schlafbereich, großformatige Granitfliesen in Küche und dem schicken kleinen Duschbad. Der über 30 m² große Wohn-/Schlafraum bietet neben der bodentiefen Glasfront zum kleinen eigenen Gartenanteil eine optimale Aufteilung. Die nahezu barrierefreie Wohnung wird auf Wunsch komplett möbliert vom Eigentümer verkauft, inklusive Einbauküche, Schlaf- und Wohnzimmer sowie Waschmaschine. Ein PKW-Stellplatz im Hof rundet das Paket perfekt ab. Für nur 109.900 Euro inklusive kompletter Möblierung und Stellplatz gleich anrufen, besichtigen und sofort einziehen! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: 184,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1983!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– beständige Klinkerfassade
– moderne Gesamtausstattung
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– modernes Bad mit Dusche
– komplette Einrichtung vorhanden
– pflegeleichte Holzdielen- und Granitböden
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– großzügige Terrasse
– PKW-Stellplatz
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,75
Dist. Grundschule (km): 2,10
Dist. Gymnasium (km): 1,50
Dist. Gesamtschule: 1,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,70
Dist. Bus(km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 4,20

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.

  • Würselen

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 04.12.2028
  • 184,60 kWh/(m²*a)
  • ja
  • F
  • 1983
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

184,60 kWh/(m²·a)

G

H

Lageplan

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen

Ihr Ansprechpartner

Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

24 Objekte online 9 Off-Market Objekte

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

 

Jetzt anrufen