PHI AACHEN – Gemütliches Reihenmittelhaus mit Doppelgarage im Herzen von Freialdenhoven!

  • Reihenmittelhaus
  • 286 m2
  • 108,98 m2
  • 6
  • 1
Objekt-Nr.: EJ789
Kaufenab 457 € mtl.*
Immobilienmakler Aldenhoven Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aldenhoven Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aldenhoven Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aldenhoven Reihenmittelhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • EJ789
  • Reihenmittelhaus
  • 108,98 m2
  • 15,59 m2
  • 286 m2
  • 124,57 m2
  • 6
  • 1
  • 2
  • 1938
  • modernisiert
  • 3,57% inkl. MwSt
  • 1.19
  • 4
  • 1
  • 229.900 €
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Objekt

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Doppelgarage im Herzen von Freialdenhoven!

Mit mehr als 108 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer, einer Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und einem geräumigen Badezimmer wird hier alles geboten, was man zum Leben braucht. Zusätzlich verfügt das Haus im Anbau über einen gemütlichen Raum, der durch einen modernen Kaminofen eine zusätzliche Komfortzone bietet.
Für 229.900 Euro inklusive Doppelgarage nicht zögern und noch heute einen Besichtigungstermin ausmachen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 203,7 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1938!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Ölzentralheizung
– Gäste-WC
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Handtuchheizkörper im Bad
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderner Kaminofen
– pflegeleichter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– pflegeleichter Laminatboden
– beständige Klinkerfassade
– klassisches Familienhaus
– umfassend modernisiert
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,03
Dist. Grundschule (km): 5,60
Dist. Gymnasium (km): 8,70
Dist. Gesamtschule (km): 6,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 8,80
Dist. Bus (km): 0,11
Dist. Autobahn (km) 6,40

Aldenhoven ist eine Gemeinde mit ca.13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen, Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler.
Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde – dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland – und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region.
Im Grünen wohnen, Rad fahren und wandern – all dies lässt sich in und um Aldenhoven herum verwirklichen. Mehrere Wander- und Radwanderwege erfreuen passionierte Naturfreunde: Die über 500 km lange Wasserburgenroute führt zu über 130 Burgen im Bereich der Eifel und der Kölner Bucht und die sogenannte Grünroute leitet den Besucher zu den schönsten Stellen Beringens (Belgien), Heerlens (Niederlande) und Dürens. Für Wasser-und Badefreunde bietet sich im Sommer ein erquickendes Bad im Blausteinsee an. Geschichtsbeflissene finden im Bergbaumuseum interessante Informationen zur prägenden Geschichte der Region.
Die Infrastruktur von Aldenhoven ist gut: Arzte, Apotheken und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Aldenhoven verfügt über zwei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Realschule.
Aldenhoven verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen: Über die B56 und die L136 und über den Autobahnanschluss Aldenhoven sind die umliegenden Gemeinden und Städte erreichbar. Da Aldenhoven zum Aachener Verkehrsverbund gehört, ist die Stadt über das Busliniennetz mit den Nachbargemeinden verbunden.

  • Aldenhoven

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 02.01.2031
  • 203,70 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1938
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

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G

203,70 kWh/(m²·a)

H

Lageplan

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