Objektdetails

PHI AACHEN – Geräumige und ruhige Erdgeschosswohnung zur Anlage in Aachen-Forst! Aachen, Deutschland

  • Erdgeschosswohnung
  • 2.390 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: IF704
Kaufen 89.900 €
Immobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • IF704
  • Erdgeschosswohnung
  • 2.390 m2
  • 2
  • 1
  • 4
  • 1962
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 151,91 €
  • 1
  • 5 m²
  • 49,96 m²
  • 10
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Objekt

Geräumige und ruhige Erdgeschosswohnung zur Anlage in Aachen-Forst!

Optimal aufgeteilte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit fast 50 m² Wohnfläche und kleinem überdachten Balkon. Aktuell an eine Studentenwohngemeinschaft vermietet und zum 01.04.2018 frei werdend. Für 89.900 Euro inklusive Pantryküche ist Ihr Geld hier gut angelegt! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen!

Energieausweis: V: 155 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1962!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– als WG-Wohnung geeignet
– gepflegte Wohnanlage
– gute Infrastruktur
– Gas-Etagenheizung
– Isolierverglasung
– Bad mit Wanne
– Gäste-WC
– überdachter Balkon

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,55
Dist. Grundschule (km): 0,55
Dist. Gymnasium (km): 1,40
Dist. Gesamtschule (km): 2,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 2,10

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Forst

Grundrisse

Grundriss

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 29.10.2018
  • 155,00 kWh/(m²*a)
  • E
  • 1962
  • GAS
  • vor 2014

A

B

C

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E

155,00 kWh/(m²·a)

F

G

H - I

Lageplan

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Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

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