PHI AACHEN – Gründerzeitjuwel! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage des Frankenberger Viertels!

  • Mehrfamilienhaus
  • 197 m2
  • 60 m2
  • 11
  • 5
Objekt-Nr.: V-FD110
  • V-FD110
  • Mehrfamilienhaus
  • 281 m2
  • 80 m2
  • 60 m2
  • 197 m2
  • 461 m2
  • 11
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  • 3
  • 1879
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1
  • 6
  • 60 m²
  • 80 m²
  • 381 m²

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– lichtdurchflutete Zimmer
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– für die bauliche Zulässigkeit der DG-Wohnungen wird keine Gewähr übernommen
– die Nettosollmiete basiert auf der Vermietung der Eigentümerwohnung (90 m²) zu 6,50 € kalt pro m²
– Gaszentralheizung
– Baudenkmal
– Tageslicht-Bäder
– pflegeleichter Laminatboden
– geräumiger Vollkeller
– charmanter Wohn-/Essbereich
– gute Infrastruktur
– PKW-Garage
– attraktives Wohlfühlhaus
– repräsentative Wohnimmobilie
– interessante Wohnvarianten

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,17
Dist. Grundschule (km): 0,45
Dist. Gymnasium (km): 0,35
Dist. Gesamtschule (km): 2,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,25
Dist. Bus (km): 0,06
Dist. Autobahn (km): 2,30

Das Frankenberger Viertel ist ein sehr beliebter Stadtteil im Aachener Zentrum und liegt zwischen den Ortsteilen Burtscheid und Forst. Malerische Gründerzeithäuser zieren die Straßen, Grünflächen und Parks im Frankenberger Viertel. Die Grünanlage an der Burg Frankenberg, lädt vor allem im Sommer zum Entspannen und Ausruhen ein. Der nahegelegene Aachener Tierpark ist ein beliebtes Freizeitziel für Familien und gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Durch die zentrumsnahe Lage des Frankenberger Viertels können Einkäufe und Erledigungen zu Fuß erledigt werden. Für eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls gesorgt: es gibt mehrere Bushaltestellen und die Bahnhöfe Rothe Erde und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • Aachen

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  • Gas
  • nicht benötigt

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