PHI AACHEN – Mehrgenerationenhaus! Charmantes Dreifamilienhaus in begehrter Lage von Würselen!

Mehrgenerationenhaus! Charmantes Dreifamilienhaus in begehrter Lage von Würselen!

Dieses attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Würselen auf einem sonnigen 578 m² großen Grundstück. Mit seiner großzügigen Aufteilung und dem gepflegten Zustand bietet diese Immobilie ideale Wohnbedingungen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über etwa 120 m² und besticht durch modernen Charme. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine etwa 114 m² große Wohnung, die aktuell in zwei Wohneinheiten unterteilt ist und von Mietern bewohnt wird. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss zusätzliche etwa 58 m² Wohnfläche zur Verfügung, die ebenfalls vermietet ist. Nach Absprache mit dem Eigentümer können die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss frei übergeben werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und vier Stellplätze im Freien. Verwirklichen Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz als Selbstnutzer mit Zusatzeinnahmen oder als reiner Kapitalanleger und sichern Sie sich diese Immobilie zu einem Kaufpreis von 719.000 Euro inkl. der Einbauküchen! Erfahren Sie mehr über diese attraktive Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0241/40087-0.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– beliebte und ruhige Wohnlage
– gute Infrastruktur
– zurzeit vier Wohneinheiten
– Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 m² und 120 m²
– Terrasse und Balkon zum Garten
– Kaufpreis inkl. drei Einbauküchen
– Kaminofen
– Erdgeschoss Bad mit Dampfdusche inkl. Whirlpool
– Klimatisierung im Erdgeschoss
– Fenster isolierverglast, mit Kipp- und Drehbeschlägen und teilweise mit elektr. Rollläden
– Gas-Zentralheizung
– eine Garage
– vier PKW-Stellplätze
– und vieles mehr

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