PHI AACHEN – Grundsolides Reihenendhaus mit Südwestgarten in ruhiger Lage von Eschweiler!

  • Einfamilienhaus
  • 270 m2
  • 100,27 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: QL286
Kaufenab 317 € mtl.*
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  • QL286
  • Einfamilienhaus
  • 100,27 m2
  • 12,07 m2
  • 270 m2
  • 112,34 m2
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1899
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1.590,71 €
  • 3
  • 159.500 €
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Objekt

Grundsolides Reihenendhaus mit Südwestgarten in ruhiger Lage von Eschweiler!

Auf 270 m² Grundbesitz und umfassende 112 m² Wohn – und Nutzfläche. Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, Wohnküche mit Holzofenherd, 2 große Schlafzimmer und ein kleines helles Tageslicht-Bad. Besonders die zusätzlichen Nutzflächen im Gewölbekeller sowie im Dachgeschoss mit freiliegendem Gebälk bieten einige Möglichkeiten. Zeit zur Entspannung finden Sie in dem romantisch angelegten Garten. Interessiert? Dann gleich anrufen!

Energieausweis B: 226,6 kWh/(m²a), Holz,Pellets, Baujahr 1899!

Ausstattung

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderne Kaminöfen
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– praktisches Gartenhaus
– Tageslicht-Bad
– hochwertiger Parkettboden
– Mehrzweckfläche im Dachgeschoss
– uriger Gewölbekeller
– charmanter Wohn-/Essbereich
– interessante Wohnvarianten

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,97
Dist. Grundschule (km): 1,26
Dist. Gymnasium (km): 3,71
Dist. Gesamtschule (km): 3,16
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,90
Dist. Autobahn (km): 4,25

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

  • Eschweiler

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 14.01.2030
  • 226,60 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1899
  • PELLET
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

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F

G

226,60 kWh/(m²·a)

H

Lageplan

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Melanie Mauel Aachen, Deutschland

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