PHI AACHEN – Hell und Freundlich! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumnähe von Aachen!

  • Etagenwohnung
  • 5.665 m2
  • 52,01 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: M-AY524
  • M-AY524
  • Etagenwohnung
  • 52,01 m2
  • 10 m2
  • 5.665 m2
  • 62,01 m2
  • 2
  • 1
  • 3
  • 1969
  • gepflegt
  • 590 €
  • 90 €
  • 1.000 €
  • nein
  • 8,06 €
  • 1
  • 10 m²
  • 52,01 m²
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Objekt

Hell und Freundlich! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumnähe von Aachen!

Über 52 m² Wohnflair im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses laden zum Wohlfühlen ein. Verteilt auf einen Wohnbereich mit Blick ins Grüne, neuer Einbauküche und einem in 2019 erneuerten Wannenbad leben Sie schon bald sehr stadtnah. Für 500,00 Euro Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten können Sie schon bald hier wohnhaft werden. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 109 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1969!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– modernes, in 2019 saniertes Bad
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– Ölzentralheizung
– pflegeleichter Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
– gute Infrastruktur
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,50
Dist. Grundschule (km): 1,20
Dist. Gymnasium (km): 0,85
Dist. Gesamtschule (km): 5,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,95
Dist. Bus (km): 0,50
Dist. Autobahn (km): 1,80

Der damalige Stahlstandort Rothe Erde ist ein Stadtteil von Aachen und schaut auf eine lange, durch Großindustrie geprägte, Geschichte zurück. Der Name Rothe Erde stammt ursprünglich von einem Gutshof aus dem 19. Jahrhundert und hat sich über die Jahre eingebürgert. Durch die Aufnahme in das Förderprogramm „Soziale Stadt“ im Jahr 1999 wurde der Ortsteil Rothe Erde bis 2010 in Hinsicht auf Verkehr, Stadtbau und Kultur modernisiert. Heute leben hier rund 2.600 Menschen. Der Bahnhof Rothe Erde, die vielzähligen Bushaltestellen und die Trierer Straße bieten ausreichend Mobilität in diesem Aachener Stadtteil. Im benachbarten Industriepark Rothe Erde haben viele Unternehmen heute ihren Firmensitz. Der zentral gelegene Kennedy Park bietet zudem Erholung und Natur in diesem dicht besiedelten Viertel. Umliegende Cafés, Restaurants und Bars erschaffen wunderbaren Flair.

  • Aachen

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Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 19.07.2028
  • 109,00 kWh/(m²*a)
  • ja
  • D
  • 1969
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

109,00 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

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Kevin Luxen Aachen, Deutschland

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