Objektdetails

PHI AACHEN – Helle Maisonettwohnung mit Garten in ruhiger Wohnlage von Würselen-Bardenberg! Würselen, Deutschland

  • Etagenwohnung
  • 120,07 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: V-OM590
Referenzen
Immobilienmakler Würselen Etagenwohnung referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-OM590
  • Etagenwohnung
  • 120,07 m2
  • 4
  • 1
  • 1998
  • gepflegt
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 156 €
  • 3
  • 2

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus
– Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen und Rolladen
– Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Regler für jeden Raum
– Gasetagenheizung
– Gäste-WC
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Eckbadewanne, 2 Waschbecken
– moderne Gesamtausstattung
– sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– eine 7,50 Meter PKW-Garage mit Zugang zum Garten kann für 15.000 Euro zusätzlich erworben werden
– beständige Klinkerfassade
– charmanter Wohn-/Essbereich
– interessante Wohnvarianten
– beliebte Wohnlage
– Grundrisse sind vorhanden

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,90
Dist. Grundschule (km): 1,40
Dist. Gymnasium (km): 3,10
Dist. Gesamtschule: 6,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,30
Dist. Bus(km): 0,30
Dist.Autobahn (km): 6,60

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.

  • Würselen

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 23.06.2024
  • 45,50 kWh/(m²*a)
  • A
  • 1998
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

45,50 kWh/(m²·a)

B

C

D

E

F

G

H

Lageplan

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