Objektdetails

PHI AACHEN – Ihr neues Eigenheim mit Platz für die ganze Familie auf 940 m² Grund in Herzogenrath! Herzogenrath, Deutschland

  • Doppelhaushälfte
  • 943 m2
  • 191,55 m2
  • 6
  • 2
Objekt-Nr.: V-ES045
Referenzen
Immobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-ES045
  • Doppelhaushälfte
  • 191,55 m2
  • 66,03 m2
  • 943 m2
  • 257,58 m2
  • 6
  • 2
  • 2
  • 1945
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 5
  • 66,03 m²
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– moderne Gesamtausstattung
– geräumiges Wohnhaus
– Gaszentralheizung
– angenehme Fussbodenheizung im Erdgeschoss
– moderner Kaminofen
– Fenster isolierverglast aus 2012
– Elektrik wurde 2012 modernisiert
– modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne
– Gäste-WC mit Tageslicht
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl. Kochinsel
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,20
Dist. Grundschule (km): 1,10
Dist. Gymnasium (km): 7,70
Dist. Gesamtschule (km): 2,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 8,60

Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltung sowie pädagogische Fördereinrichtungen dort beheimatet. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in Herzogenrath und Umgebung sind vielfältig. Neben Sportanlagen, Schwimm- und Freibädern gibt es die Naherholungsgebiete Broichbachtal und Wurmtal, das Paulinenwäldchen und seit kurzem den Grube-Adolf-Park in Merkstein. Auf der Burg Rode, dem Wahrzeichen der Stadt, findet ein umfangreiches Kulturprogramm statt, das u. a. Konzerte und Theateraufführungen umfasst.

  • Herzogenrath

Grundrisse

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 08.09.2027
  • 230,80 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1945
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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230,80 kWh/(m²·a)

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Lageplan

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