Objektdetails

PHI AACHEN – Junges, hochwertiges Wohlfühlhaus mit viel Licht und Platz in Aachen-Eilendorf! Aachen, Deutschland

  • Reihenmittelhaus
  • 293 m2
  • 161,83 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: V-QF479
  • V-QF479
  • Reihenmittelhaus
  • 161,83 m2
  • 33,20 m2
  • 293 m2
  • 195,03 m2
  • 4
  • 2
  • 3
  • 2014
  • neuwertig
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 3
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– gepflegtes, sonniges Wohnambiente
– charmanater Wohn-/Essbereich
– Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche
– Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und elektrischen Dachfenstern
– pflegeleichte und geschmackvolle Fliesenböden und Blausteintreppen
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Fenster im Dachgeschoss mit elektrischer Beschattung
– gepflegter Garten
– elektrische Terrassen-Markise
– KfW70 Effizienzhaus
– kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung
– elektrische Rolläden
– modernes Bussystem (Elektro)
– Garage im Haus mit elektrischem Garagentor
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,50
Dist. Grundschule (km): 1,10
Dist. Gymnasium (km): 4,40
Dist. Gesamtschule (km): 4,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,23
Dist. Bus (km): 0,01
Dist. Autobahn (km): 7,20

Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen, umfasst ca. 15.000 Einwohner und grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide. Das Gebiet ist von einem Naturschutzgebiet und von Feldern umgeben, nur der Westen von Eilendorf geht in den Stadtteil Rothe Erde über. Hier kommen Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten: Der Eilendorfer Wolfsberg bietet eine reizvolle Aussicht über Aachen und – bei klarem Wetter – sogar bis zum Aachener Stadtwald und zur Eifel! Eilendorf bietet – neben der Naturnähe – auch eine solide Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Hauptschule findet man vor Ort. Auch die Verkehrsanbindungen von Eilendorf lassen nicht zu wünschen übrig. Das Stadtzentrum Aachens ist von Eilendorf aus mit dem Bus oder der Bahn gut erreichbar. Eilendorf bildet einen Haltepunkt der an der Schnellfahrstrecke Aachen-Köln.

  • Eilendorf

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 30.11.2024
  • 39,00 kWh/(m²*a)
  • 2012
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

39,00 kWh/(m²·a)

B

C

D

E

F

G

H

Lageplan

Informieren Sie sich jetzt!

Sie erreichen uns von 7:00 bis 22:00 Uhr - 7 Tage die Woche 0241-400 870 oder

Ähnliche Objekte

Jetzt anrufen