Objektdetails

PHI AACHEN – Junges Wohnhaus in KfW 70 Standard in Aachen-Laurensberg! Aachen, Deutschland

  • Doppelhaushälfte
  • 231 m2
  • 140 m2
  • 5
  • 2
Objekt-Nr.: V-CC944
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-CC944
  • Doppelhaushälfte
  • 140 m2
  • 58 m2
  • 231 m2
  • 198 m2
  • 5
  • 2
  • 3
  • 2013
  • gepflegt
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 1
  • 4
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– moderner Kaminofen
– moderne Gesamtausstattung
– Vorbereitung Treppenliftanlage
– große und sonnige Terrasse
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– gute Infrastruktur
– Tageslicht-Bad
– hochwertiges Parkett + Fliesen
– geräumiger Vollkeller
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– attraktives Wohlfühlhaus
– angenehme Fussbodenheizung
– gemütliche Dachterrasse
– zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 2,2 km
Dist.Grundschule (km): 2,3 km
Dist. Realschule (km): 3,4 km
Dist. Gymnasium (km): 2,8 km
Dist. Bus(km): 0,55 km

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 20.000 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

  • Aachen

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss UG

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 01.08.2023
  • 19,50 kWh/(m²*a)
  • 2013
  • Luft-Wärmepumpe
  • vor 2014

A

19,50 kWh/(m²·a)

B

C

D

E

F

G

H - I

Lageplan

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