PHI AACHEN – Seltene Chance! Innerstädtisches Studentenwohnhaus mit sehr hohem Mietpotential!

  • Mehrfamilienhaus
  • 216 m2
  • 545 m2
Objekt-Nr.: V-HJ749
  • V-HJ749
  • Mehrfamilienhaus
  • 545 m2
  • 216 m2
  • 545 m2
  • 1911
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 5,78 €
  • 1.699 €

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– zentrale Wohnlage
– energiesparende Isolierverglasung 2- und 3-fach aus Holz oder Kunststoff
– überdachte Fahrradplätze im Innenhof
– Wohnungsgrößen: je ca. 20,5 m², 48,5 m², 109,0 m², 118,4 m², 120,3 m² und 120,7 m²
– 5 Gasthermen, eine Wohnung wird noch mit Strom geheizt; Gasanschluss vorhanden
– 6 Wohnungen für 15 bis maximal 19 Studenten
– 2005: 2. OG, Bad und Bodenbeläge
– 2006: neue Kellerdecke im Hof
– 2007: EG, Bad
– 2007: Neue Hofüberdachung (Fahrradstand)
– 2007: Neuer Kanalanschluss (Aachener Siphon)
– 2008: neue Gasleitungen im KG
– 2008: 1. OG, Bad, Dusche und WC neu
– 2009: Fassade Straßenseite
– 2011: 2. OG, neue Fenster, 3-fach, Kunststoff
– 2011: Dachgeschoss, neue Therme
– 2012: Bau der Balkonanlage
– 2012: Dachrinne erneuert, Kamin abgedichtet
– 2013: 3. OG, Badezimmer
– 2013: Fassade Hofseite
– 2016: EG, neue Fenster, 3-fach, Kunststoff

Lage

Infrastruktur:

Dist. RWTH Aachen Hauptgebäude (km): 2,1 km
Dist. RWTH Aachen IT Center (km): 3,1 km
Dist. Gymnasium (km): 1,6 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,3 km
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,65 km
Dist. Bus (km): 0,4 km
Dist. Autobahn (km): 1,1 km

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Aachen

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 07.12.2019
  • 204,30 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1911
  • GAS
  • vor 2014

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204,30 kWh/(m²·a)

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