Objektdetails

PHI AACHEN – Sonnige Wohlfühletage mit Loggia und Balkon in Aachen-Laurensberg! Aachen, Deutschland

  • Eigentumswohnung
  • 3.285 m2
  • 92,60 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: WT149
Kaufen 209.900 €
Immobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • WT149
  • Eigentumswohnung
  • 92,60 m2
  • 3.285 m2
  • 3
  • 1
  • 4
  • 7
  • 1975
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 522 €
  • 2
  • 6 m²
  • 43
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Objekt

Sonnige Wohlfühletage mit Loggia und Balkon in Aachen-Laurensberg!

Geräumige 3-Zimmer-Wohlfühletage in bester Wohnlage von Aachen-Laurensberg! Genießen Sie das moderne Wohnambiente auf über 92 m² Wohnfläche. Großer offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer, großzügiges Wannenbad, eine Loggia sowie ein großer Balkon mit Weitblick laden zum Wohlfühlen ein – alles super gepflegt. Für 209.900 Euro inklusive Einbauküche mit allen Elektrogeräten gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 191,2 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1974!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– moderne Gesamtausstattung
– Personenaufzug
– charmanter Wohn-/Essbereich
– zwei Schlafzimmer
– geräumiges Bad mit Badewanne
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– Loggia und Balkon mit Weitblick
– gute Eigentümergemeinschaft
und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,45
Dist. Grundschule (km): 1,90
Dist. Gymnasium (km): 2,10
Dist. Gesamtschule (km): 2,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 0,04
Dist. Autobahn (km): 3,40

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 10.300 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

  • Laurensberg

Grundrisse

Grundriss

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

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Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 27.05.2018
  • 191,20 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1974
  • FERN
  • vor 2014

A

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F

191,20 kWh/(m²·a)

G

H - I

Lageplan

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