Objektdetails

PHI AACHEN – Top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Gartennutzung in Aachen-Vaalserquartier! Aachen, Deutschland

  • Erdgeschosswohnung
  • 1.605 m2
  • 77,11 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: LS105
Kaufen 219.900 €
Immobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • LS105
  • Erdgeschosswohnung
  • 77,11 m2
  • 1.605 m2
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1986
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 200,52 €
  • 2
  • 5 m²
  • 12
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Objekt

Top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Gartennutzung in Aachen-Vaalserquartier!

Greifen Sie zu! Klassische 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Aachen-Vaalserquartier. Über 77 m² freundliches Wohnvergnügen, charmanter Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, separates WC, hübscher kleiner Balkon mit Blick ins Grün zum bezahlbaren Preis! Für 219.900 Euro inklusive Einbauküche heute anrufen – morgen entscheiden! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 115,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1986!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– gepflegtes Wohnambiente
– charmanater Wohn-/Essbereich
– separates WC
– Bad mit Wanne
– Nordost-Balkon
– lichtdurchflutete Zimmer
– pflegeleichte Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– gepflegter Garten zur Mitnutzung
– gute Eigentümergemeinschaft
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,14
Dist. Grundschule (km): 0,18
Dist. Gymnasium (km): 3,50
Dist. Gesamtschule (km): 5,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,13
Dist. Autobahn (km): 4.20

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Vaalserquartier

Grundrisse

Grundriss

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 29.05.2028
  • 115,10 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1986
  • Gas
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

115,10 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

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