PHI KÖLN – Gut geschnittenes Zweifamilienhaus am Königsdorfer Forst in Frechen-Königsdorf!

  • Doppelhaushälfte
  • 614 m2
  • 124 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: V-UP417
  • V-UP417
  • Doppelhaushälfte
  • 124 m2
  • 127 m2
  • 614 m2
  • 251 m2
  • 4
  • 2
  • 2
  • 1964
  • renovierungsbedürftig
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten.
  • 1
  • 2
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Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– unmittelbare Nähe zum Königsdorfer Forst
– gute Infrastruktur
– große Terrasse im Erdgeschoss
– Balkon mit Weitblick im Obergeschoss
– geräumiger Vollkeller
– Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Rollläden überall
– Tageslicht-Bad mit Wanne im Erdgeschoss
– Tageslicht-Bad mit Eckwanne im Obergeschoss
– Gaszentralheizung
– pflegeleicht angelegter Garten
– große Garage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,55
Dist. Grundschule (km): 1,20
Dist. Gymnasium (km): 5,80
Dist. Gesamtschule (km): 5,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,14
Dist. Bus (km): 0,12
Dist. Autobahn (km): 11,10

Geographisch liegt Königsdorf als nördlichster Stadtteil von Frechen mit seinen rund 12.000 Einwohnern zwischen Köln im Osten, Kerpen im Westen und Pulheim im Norden. Die Stadtgrenze Kölns liegt fünf Kilometer, der Kölner Dom 15 Kilometer entfernt. Der in der Nachbarschaft gelegene Königsdorfer Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen mit der gesamten Familie ein. Die medizinische Versorgung durch unterschiedliche Fachbereiche ist in Königsdorf ebenfalls gegeben. Bei Bedarf steht das Frechener St. Katharinen Hospital mit zahlreichen Fachbereichen in nur rund sechs Kilometern Entfernung zur Verfügung.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind entsprechend vorhanden. Im näheren Umkreis befinden sich mehrere Kita-Einrichtungen, alle gängigen Schulformen sind darüber hinaus auch vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich bietet sich die Frechener Innenstadt, der nahegelegene Shopping-Tempel Rhein-Center in Köln-Weiden oder auch die Kölner Innenstadt für ausgiebige Einkaufstouren an. Die nächstgelegene Bus-Haltestelle ist nur ca. 120 Meter entfernt. Der Königsdorfer Bahnhof mit regelmäßigen Abfahrten in Richtung Köln oder Aachen ist mit nur sechs Fahrminuten schnell erreicht.

  • Königsdorf

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 14.02.2030
  • 201,60 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1964
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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201,60 kWh/(m²·a)

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