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BAUHAUS-ARCHITEKTUR MEETS WOHNKOMFORT

  • Einfamilienhaus
  • 633 m2
  • 147 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: 13GNBL12
Kaufenab 1.900 € mtl.*
Immobilienmakler Bergheim Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Bergheim Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • 13GNBL12
  • Einfamilienhaus
  • 147 m2
  • 633 m2
  • 4
  • 1
  • 2024
  • 3
  • 1
  • 1
  • 749.900 €

ERLEBEN SIE NOCH 2023 DIE AUFSTELLUNG IHRES TRAUMHAUSES.
Mit der OKAL Primelieferung ist das möglich.
BAUHAUS-ARCHITEKTUR MEETS WOHNKOMFORT
Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m2 großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 – ein Haus für alle, die das Besondere lieben.

Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

– inkl. Grundstückspreis
– inkl. Architektenleistung
– inkl. Bodengutachten
– inkl. Bodenplatte
– inkl. Sockeldämmung
– inkl. 2,80 m Raumhöhe
– inkl. elektrische Aluminiumrolläden
– inkl. KFW 55-Standard
– inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
– inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
– inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
– inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

– Baunebenkosten
– Kaufnebenkosten für das Grundstück
– Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)

Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen.

Ausbaustufe “einzugsfertig”

Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option “einzugsfertig” bereit.
Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante – und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung
sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen.
Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung,
Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten,
die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern?
Dann ist die Ausbaustufe “einzugsfertig” für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.

Ausbaustufe “technikfertig”

In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie.
Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen.
Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden,
Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung.
Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind
oder über ein gutes Netzwerk verfügen.

Ausbaustufe “malervorbereitet”

Neben den bereits durch die Ausbaustufe “technikfertig” abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung
aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe “malervorbereitet” eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten
oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden,
haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

***Dieses Objekt wurde MALERVORBEREITET kalkuliert.***
Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück – ohne Nebenkosten.
Das Grundstück wird von uns exklusiv vermarktet und kann direkt besichtigt werden

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.

Ihr Ansprechpartner

Götz Northemann - Okal Musterhaus Köln

Götz Northemann Frechen, Deutschland

10 Objekte online

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