Objektdetails

PHI AACHEN – Anlagejuwel mit viel Entwicklungspotential und Blick auf den Kurgarten in Burtscheid! Aachen, Deutschland

  • Mehrfamilienhaus
  • 700 m2
  • 504 m2
Objekt-Nr.: V-MH267
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Mehrfamilienhaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-MH267
  • Mehrfamilienhaus
  • 504 m2
  • 345 m2
  • 700 m2
  • 849 m2
  • 1956
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 849 m²

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– sehr beliebte Wohnlage
– energiesparende Isolierverglasungen von 1990
– Gasetagenheizung von 1986 bis 1990 sukzessive eingebaut
– Dachausbau 2000
– Dacherneuerung 2000
– neue Elektrik von 1986 bis 1990
– neue Wasserver- und entsorgung von 1986 bis 1990
– Wohnungsgrößen zwischen 37 und 67 m²
– 9 Wohnungen mit insgesamt circa 504 m² Fläche
– 1 Evangelische Gemeinde mit circa 305 m² Fläche
– 1 Freizeitraum mit circa 40 m² Fläche
– 8 Stellplätze

Lage

Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,55 km
Dist. Grundschule (km): 0,06 km
Dist. Gymnasium (km): 0,3 km
Dist. Gesamtschule (km): 0,65 km
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,05 km
Dist. Bus (km): 0,23 km
Dist.Autobahn (km): 3 km

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Burtscheid

Grundrisse

Erdgeschoss
1. - 3. Obergeschoss
Dachgeschoss
Hinterhaus Erdgeschoss und Hochparterre
Souterrain

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 30.03.2026
  • Ja
  • 216,80 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1957
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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216,80 kWh/(m²·a)

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Lageplan

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