PHI AACHEN – Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung für junges Familienglück in Stolberg-Büsbach!

  • Eigentumswohnung
  • 754 m2
  • 80,46 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: TI218
Kaufenab 298 € mtl.*
Immobilienmakler Stolberg Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • TI218
  • Eigentumswohnung
  • 80,46 m2
  • 6 m2
  • 754 m2
  • 86,46 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 2
  • 1972
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 330 €
  • 1.860,96 €
  • 1
  • 2
  • 5,2 m²
  • 6 m²
  • 9
  • 149.900 €
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Objekt

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung für junges Familienglück in Stolberg-Büsbach!

Genießen Sie schon bald den tollen Ausblick aus Ihrer neuen Wohnung! Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf über 80 m² Wohlfühlfläche und eignet sich für ein junges Pärchen, respektiv eine junge Familie. Ein hochwertiger Parkettboden, pflegeleichte Laminatböden in den Schlafzimmern, Tageslichtbad, sowie ein Balkon mit süd-west Ausrichtung runden das Angebot ab. Für 149.900 € inklusive Garage und Einbauküche sofort anrufen und sichern! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 128,1 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1975!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Ölzentralheizung
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– großer und sonniger Balkon mit Süd-West Ausrichtung
– PKW-Garage
– Tageslicht-Bad
– phantastischer Fernblick von Balkon aus
– lichtdurchflutete Zimmer
– hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer
– pflegeleichter Laminatboden im Schlafzimmer
– Fliesen in Küche und Bad
– Gegensprechanlage
– gute Infrastruktur
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,40
Dist. Grundschule (km): 0,90
Dist. Gymnasium (km): 2,50
Dist. Gesamtschule (km): 2,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 2,90
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 5,10

Stolberg-Büsbach ist seit 1935 ein Stadtteil der Stadt Stolberg in der Region Aachen und umfasst knapp 7.200 Einwohner. Büsbach liegt idyllisch auf einem Höhenrücken am Rande des unteren Vichttals und grenzt an die Nachbarorte Münsterbusch, Oberstolberg, Breinig, Dorff und Aachen Brand. Durch den Westteil des Ortes fließt der kleine Fluss Inde. Büsbach ist aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage besonders bei Naturliebhabern bekannt: Die Naturschutzgebiete Bärenstein und Brockenberg erfreuen Wanderer, Reiter und Ruhesuchende zu jeder Jahreszeit. Doch nicht nur die Natur, auch die guten Verkehrsanbindungen machen Büsbach zu einem beliebten Wohnort: In Aachen Brand befindet sich ein Zubringer zur A 44 und in Eschweiler ein weiterer zur A 4. Die Buslinien sind gut ausgebaut: Büsbach ist über das AVV-Netz direkt an die Nachbarorte, Stolberg-Mitte und Aachen angebunden.

  • Büsbach

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 24.06.2028
  • 128,10 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1975
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

128,10 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

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Melanie Sternberg Aachen, Deutschland

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