PHI AACHEN - Attraktive Büro- und Ausstellungsflächen im etablierten Gewerbepark Stahlwerk Becker! - Immobilienmakler Aachen

Bürofläche
346 m²

Objekt-Nr.: V-EM697_5

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Objekt-Nr.:V-EM697_5
Objektart:Bürofläche
Nutzfläche:346 m²
Gewerbefläche:346 m²
Gesamtfläche:346 m²
Etage:2
Baujahr:2003
Objektzustand:gepflegt
Nebenkosten:480 €
Provision:Für Mieter kostenfrei
Hinweise zu den Preisen:Auf Anfrage. Die Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von zur Zeit 19,0%. Stellplätze können bei Bedarf für 20,00 Euro je Platz monatlich zuzüglich Umsatzsteuer angemietet werden.
Kaution:3 Monatswarmmieten
Bürofläche:346 m²
Vermietbare Fläche:346 m²

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

– für den Mieter provisionsfrei
– sehr gute Firmenadresse
– repräsentatives Gebäude
– Glasfaseranschluss
– flexibles Trennwandsystem
– bodentiefe Fenster
– helle Räume
– elektrische Außenjalousien
– wertige Sanitärräume
– attraktives Treppenhaus mit Granitboden
– gute Infrastruktur
– 4 Minuten bis zur A44
– Stellplätze können für 20,00 Euro netto je Platz und Monat angemietet werden
– gute Infrastruktur
– etabliertes Gewerbe- und Dienstleistungszentrum

Lage

Infrastruktur:

Dist. Autobahn A44 (km): 2,4
Dist. Bus (km): 0,29
Dist. Düsseldorfer Flughafen (km): 24,3
Dist. Düsseldorfer Messe (km): 20,7
Dist. Krefeld (km): 10,6
Dist. Neuss (km): 19,7
Dist. Mönchengladbach (km): 14,1
Dist. Kindergarten (km): 1,4
Dist. Grundschule (km): 2,1
Dist. Gymnasium (km): 3,1
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45

Die Stadt Willich mit rund 51.000 Einwohnern, liegt im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen am sogenannten Niederrhein und ist eine Stadt, die zum Kreis Viersen gehört. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung ist das Gewerbegebiet Münchheide, in dessen Bereich auch der Gewerbepark Stahlwerk Becker gelegen ist. Rund um das Stahlwerk haben sich Firmen aus 16 Ländern angesiedelt und hier wurden bis jetzt rund 1.400 Arbeitsplätze geschaffen und es ist geplant, das Gewerbegebiet weiter auszubauen.

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