PHI AACHEN – Attraktive Bürofläche an der Hochstraße in Aachen-Brand!

Attraktive Bürofläche an der Hochstraße in Aachen-Brand!

Die Büro-/ Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- & Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 142 m². Die Fläche ist aufgeteilt in fünf Büroräume, eine Teeküche und einen Sozialraum sowie eine getrennte Toilettenanlage. Die Räumlichkeiten sind sehr gut geschnitten und bieten somit eine optimale Grundlage für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Die Büroräume sind hell und freundlich und verfügen über große Fenster, die für eine hervorragende Belichtung sorgen. Zwei Räume bieten den Zugang auf eine große Terrasse. Die Netto-Kaltmiete beträgt 1.275 Euro zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz. Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.

Energieausweis: V: 87,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1997!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebter Stadtteil
– repräsentative Immobilie
– moderne Gesamtausstattung
– 142 m² Gewerbefläche
– fünf lichtdurchflutete Zimmer
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– große Terrasse
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
– Gaszentralheizung
– Gegensprechanlage
– Kaltmiete und Nebenkosten zzgl. MwSt.
– und vieles mehr